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Bangor Plaza 1309 Blue Valley Dr 2 000–5 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pen Argyl, PA 18072
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FAITS SAILLANTS
- Intersection entièrement signalée
- Excellent mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux
- Centre de quartier à l'épicerie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 000 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 094 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 3 484 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 52 846 $ CAD/an 4 404 $ CAD/mois | À déterminer |
1309 Blue Valley Dr - 1er étage - ste 4
1309 Blue Valley Dr - 1er étage - ste 8
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 484 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 272 483 pi² |
| Stationnement | 1090 places | Superficie totale du terrain | 60,90 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 5 484 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1090 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 272 483 pi² |
| Superficie totale du terrain | 60,90 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bangor Plaza est un centre commercial de 132 541 SF idéalement situé à Pen Argyl, en Pennsylvanie. La place est coancrée par Weis Markets et Lehigh Valley Health Network et comprend les colocataires nationaux/régionaux Dollar Tree, Subway, Miracle Ear, Fine Wine and Good Spirits et Dominos Pizza. Ce centre de quartier ancré à l'épicerie offre un accès pratique à partir d'une intersection à signalisation complète et comporte un panneau de pylône très visible depuis la promenade Blue Valley (rue 512). Appelez Benjamin Diaz au 484-705-9655 ou Yousef Alhaddad au 484-725-9709 pour plus de renseignements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Balliet -
Benjamin Diaz -
Yousef Alhaddad -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
Bangor Plaza | 1309 Blue Valley Dr
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