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1309 Briarville Rd 13 711 pi² 83% Loué Bureau Immeuble Madison, TN 37115 3 691 521 $ CAD (269,24 $ CAD/pi²) 3,91% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Loué à 100 %
Biens de placement

Baux Triple Net
Concessions offered

Résumé de l'annonce

Le 1309 Briarville Rd offre un total de 11 621 pieds carrés répartis dans plusieurs suites, offrant suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations commerciales. Avec un accès facile aux principales autoroutes et entourée d'une communauté d'affaires florissante, cette propriété est vraiment un emplacement de choix pour toute entreprise qui cherche à faire une marque à Nashville. Cette propriété commerciale est située à 7 milles du centre-ville de Nashville au pied de Ellington Pkwy et offre une occasion unique aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprise qui cherchent à étendre leurs activités. Détails de la propriété : Numéro de taxe : 051-10-0F-001.00-CO, Comprend les suites : 102, 103, 201, 202, 300 (totalisant 11 621 pi²) Plans d'étage ouverts spacieux, Lumière naturelle abondante, CVC et électricité mis à jour, Stationnement à l'avant et parking privé à l'arrière de l'immeuble. 100 % baux à triple filet. **Exclut la suite 101:2 090 pi²**

Equinox_Properties_2024-YTD-_Income_Statement__Profit_and_Loss

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

13 711 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1998/2024

Prix

3 691 521 $ CAD

Prix par pi²

269,24 $ CAD

Taux de capitalisation

3,91%

Revenu net d’exploitation

144 347 $ CAD

Pourcentage loué

83%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

6 855 pi²

Dalle à dalle

13’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,68

Taille du lot

0,46 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

50 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er Ét.-ste 201
2 372 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

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Suite 201 2 372 pi2 4 151,00 $ par mois. Cet espace de bureau commercial est idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nashville. Ce bureau spacieux offre 2 372 pieds carrés d'espace de travail de qualité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec un tarif mensuel de 4 151,00 $, cette suite de bureaux comprend huit bureaux privés, une zone de travail dédiée, une cuisine bien équipée et une grande aire ouverte.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er Ét.-ste 201	2 372 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

2 372 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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Impôts fonciers

Numéro de lot	051-10-0F-004-00	Évaluation des bâtiments	186 758 $ CAD
Évaluation du terrain	22 339 $ CAD	Évaluation totale	209 096 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

051-10-0F-004-00

Évaluation du terrain

22 339 $ CAD

Évaluation des bâtiments

186 758 $ CAD

Évaluation totale

209 096 $ CAD

(615) 859-6978

Contact

Joy Lamberson-McNaughten
Broker Headquarters Group, Inc.

ID d’inscription: 33276782
Date de mise sur le marché: 2024-09-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 1309 Briarville Rd, Madison, TN 37115

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