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Starbucks - Fort Walton Beach, FL 1309 Lewis Turner Blvd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Walton Beach, FL 32547 5 464 601 $ CAD (2 185,84 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Tenant is Starbucks Corporation, a publicly traded Washington corporation with an approximate $120 billion market capitalization.
- Strategically positioned at the signalized intersection of Lewis Turner Blvd and Green Acres Road/Beal Pkwy.
- The surrounding trade area is supported by a significant concentration of active-duty military personnel, civilian defense employees.
- Newly constructed, single-tenant 2,500 SF Starbucks developed to the tenant’s exact specifications and featuring a fully entitled drive-thru.
- The Crestview-Fort Walton Beach- Destin MSA population reached approximately 309,000 residents as of January 2024.
- Florida’s favorable tax structure, including no state income tax, combined with landlord-friendly regulations and continued population in-migration.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,500 SF Starbucks located at 1305 Lewis Turner Boulevard in Fort Walton Beach, FL. This newly constructed, purpose-built drive-thru Starbucks is leased directly to Starbucks, a Fortune 500 publicly traded corporation with an investment-grade credit profile and an approximate $120 billion market capitalization. The lease is backed by Starbucks Corporation itself, providing investors with the security of a direct corporate obligation from one of the world’s most recognized and established consumer brands.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 464 601 $ CAD
Prix par pi²
2 185,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
308 750 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,88 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- 2 500 pi²
- 123,50 $ CAD
- Loyer supernet
- Avr. 2035
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | 2 500 pi² | 123,50 $ CAD | Loyer supernet | Avr. 2035 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-1S-24-0000-0026-002B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 007 719 $ CAD | Évaluation totale | 1 007 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-1S-24-0000-0026-002B
Évaluation du terrain
1 007 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 007 719 $ CAD
Contacts
-
Doug Roland -
Dave Wirgler -
Mitchell Coleman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Starbucks - Fort Walton Beach, FL | 1309 Lewis Turner Blvd
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