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1309 N Edgemont St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 213 424 $ CAD (553 356 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90027
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime opportunity for both investors and owner-users in the heart of East Hollywood. 1309 N Edgemont St currently features four spacious 2-bedroom, 1-bath units that can be reconfigured into eight 1-bedroom, 1-bath units — ideal for maximizing rental income or creating flexible living spaces. The deep lot also offers excellent development potential, with the ability to build up to four additional units or ADUs in the rear. Live in one unit and rent out the rest, or redevelop the entire property for strong long-term returns. Centrally located near Los Feliz, Silver Lake, and Hollywood, this property offers easy access to major employers, schools, and public transit. A rare find for an owner-user or investor seeking value, versatility, and growth potential in one of Los Angeles’s most sought-after rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 213 424 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 553 356 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 544 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 2 213 424 $ CAD |
| Prix par unité | 553 356 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 544 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 1 014 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5543-021-005 | Évaluation des bâtiments | 194 998 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 780 049 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 975 047 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5543-021-005
Évaluation du terrain
780 049 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
194 998 $ CAD (2025)
Évaluation totale
975 047 $ CAD (2025)
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1309 N Edgemont St
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