1309 Old Country Rd - 1309 Old Country Rd, Riverhead Lot • Terrain commercial • 2,07 Acres • Riverhead, NY 11901

Faits saillants des investissements
Occasion de développement privilégiée de 2 069 acres — Une occasion rare d'acquérir une parcelle commerciale de grande taille dans un endroit très demandé.
Haute visibilité et accessibilité — 217 pieds de façade sur Old Country Road et 389 pieds sur l'avenue Osborn, assurant une excellente exposition dans une zone très fréquentée.
Centre d'affaires zoné (C.-B.) — Le zonage flexible permet de multiples utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, le médical et l'automobile.
Plans approuvés pour le concessionnaire et le centre de service de véhicules automobiles — Simplifie le processus de développement et réduit les délais de mise sur le marché.
Principes fondamentaux solides du marché — Situé dans un sous-marché en pleine croissance où la valeur des terrains augmente et où l'offre de parcelles disponibles est limitée.
Emplacement stratégique
Situé dans le corridor commercial florissant de Riverhead, entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et d'établissements médicaux.
Nombre de véhicules intenses — 30 150 véhicules par jour sur Old Country Road et 5 332 véhicules par jour sur l'avenue Osborn, ce qui assure un fort flux de clients.
Proximité de grands détaillants tels que Target, Lowe's, Home Depot, Best Buy et Stop & Shop, ce qui favorise une activité commerciale constante.
Accès pratique aux services municipaux, y compris un raccordement aux égouts sur l'avenue Osborn.
Potentiel de développement
Idéal pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs finaux qui cherchent à tirer parti du paysage commercial en pleine expansion de Riverhead.
Développement accéléré grâce aux approbations existantes, ce qui permet d'économiser du temps et des ressources.
Excellente occasion pour les propriétaires-occupants ou les projets de construction sur mesure adaptés aux utilisateurs du commerce de détail, de l'automobile ou du secteur médical.
Avantage concurrentiel
Il reste peu de parcelles de cette taille prêtes à être aménagées à Riverhead.
Un site bien positionné avec une infrastructure existante et de multiples stratégies de sortie, que ce soit par le biais de la location, de l'occupation par le propriétaire ou de la revente.