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1309 Old Country Rd, Riverhead 1309 Old Country Rd Terrain à louer de 2,07 acres • Terrain commercial • Riverhead, NY 11901
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FAITS SAILLANTS
- Façades de 217 pieds sur Old Country Road et 389' sur l'avenue Osborn
- Nombre de trafic : 5 332 VPD (avenue Osbourne)
- Nombre de trafic : 30 150 VPD (Old Country Road)
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 2,07 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 2,07 AC |
Prime Leasing Opportunity 2.069-acre commercial site available for lease in a high-visibility, high-traffic location. 217 feet of frontage on Old Country Road and 389 feet on Osborn Avenue, ensuring maximum exposure. Zoned Business Center (BC) – Allows for a wide range of commercial uses, including retail, medical, and automotive. Approved plans in place for a Motor Vehicle Dealership & Service Center, providing a fast-track development opportunity. Strategic Location & Market Advantages High daily traffic counts: 30,150 vehicles per day on Old Country Road and 5,332 vehicles per day on Osborn Avenue. Located in Riverhead’s premier commercial corridor, surrounded by major national retailers, auto dealerships, and medical facilities. Close proximity to major tenants including Target, Lowe’s, Home Depot, Best Buy, and Stop & Shop, ensuring a steady stream of customers. Municipal sewer connection available on Osborn Avenue for streamlined development. Ideal for Various Uses Retail, medical, automotive, or other commercial tenants looking for prime frontage and high visibility. Build-to-suit opportunities available for long-term tenants seeking custom layouts. Perfect for single-user or multi-tenant configurations, depending on business needs. Competitive Leasing Advantages Rare land lease opportunity in a market with limited available commercial parcels. Ideal for national or regional brands looking to establish a presence in Riverhead. Strong demographics and spending power in the surrounding area, with an average household income exceeding $100,000 within a 3-mile radius.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété — 1309 Old Country Road, Riverhead, NY Le 1309 Old Country Road est un site de développement commercial rare de 2,069 acres situé au cœur du quartier des affaires très fréquenté de Riverhead. La propriété dispose d'une façade de 217 pieds sur Old Country Road et de 389 pieds sur l'avenue Osborn, offrant une excellente visibilité, une accessibilité et une exposition à un nombre élevé de véhicules quotidiens. Zoné Business Center (BC), ce site polyvalent est bien adapté à une variété d'utilisations commerciales, y compris les développements commerciaux, médicaux et automobiles. La propriété est accompagnée de plans approuvés pour un concessionnaire de véhicules automobiles et un centre de service, ce qui accélère le processus de développement et en fait une occasion clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Située dans une région à forte croissance, la propriété est entourée de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et d'établissements médicaux, ce qui assure un flux constant d'activités des consommateurs et des entreprises. De plus, un raccordement aux égouts municipaux sur l'avenue Osborn accroît le potentiel de développement de la propriété. Avec de solides fondamentaux du marché, une façade de premier ordre et des plans préapprouvés, le 1309 Old Country Road offre une occasion inégalée d'établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Long Island.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1309 Old Country Rd, Riverhead | 1309 Old Country Rd
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