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1309 Redland Rd Immeuble de 3 710 pi² • Spécialité • À vendre 1 038 709 $ CAD • Cross Junction, VA 22625
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Faits saillants de l'investissement
- Charming Winery
- 2 acres of meticulously maintained Chardonnay and Cabernet Franc grapevines
- 5 Unrestricted Acres
Résumé de l'annonce
Welcome to 1309 Redland Road, where country living, craftsmanship, and vineyard charm come together on 5 unrestricted acres. This one-of-a-kind property features approximately 2 acres of meticulously maintained Chardonnay and Cabernet Franc grapevines, creating a truly picturesque setting for wine enthusiasts, hobby vintners, or anyone seeking a peaceful rural retreat. The immaculate ranch home has been lovingly maintained and offers 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and a full walk-out unfinished basement ready for your personal vision—whether you dream of additional living space, a recreation room, workshop, or guest suite. Designed for comfortable everyday living and effortless entertaining, the open-concept kitchen, dining area, and family room create a warm and inviting atmosphere. Step outside to the rear deck and enjoy breathtaking views of the vineyard, tranquil pond fully stocked with fish, and wooded backdrop (hunting optional), providing exceptional privacy and a beautiful setting throughout every season. A standout feature of the property is the versatile barn/shop, complete with three roll-up garage bays, double front entry doors, and a covered patio. Whether used as a workshop, equipment storage, event space, or transformed into a future wine tasting room, the possibilities are endless. Evenings are made complete around the inviting firepit, while an enlarged parking area has already been started for RV parking and simply awaits the finishing touches. Rarely does a property combine unrestricted acreage, an established vineyard, a pristine home, and exceptional outbuildings in such a remarkable setting. This is more than a home—it's a lifestyle.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 038 709 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par pi² | 279,98 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 710 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 1 038 709 $ CAD |
| Prix par pi² | 279,98 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Taille du bâtiment | 3 710 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Zonage | Residential |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10A-41 | Évaluation totale | 694 809 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 132 716 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (3 710 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 562 093 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10A-41
Évaluation du terrain
132 716 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
562 093 $ CAD (2026)
Évaluation totale
694 809 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(3 710 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1309 Redland Rd
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