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1309 Redland Rd Immeuble de 3 710 pi² • Spécialité • À vendre 1 061 183 $ CAD • Cross Junction, VA 22625
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Faits saillants de l'investissement
- Charming Winery
- 2 acres of meticulously maintained Chardonnay and Cabernet Franc grapevines
- 5 Unrestricted Acres
Résumé de l'annonce
Welcome to 1309 Redland Road, where country living, craftsmanship, and vineyard charm come together on 5 unrestricted acres. This one-of-a-kind property features approximately 2 acres of meticulously maintained Chardonnay and Cabernet Franc grapevines, creating a truly picturesque setting for wine enthusiasts, hobby vintners, or anyone seeking a peaceful rural retreat. The immaculate ranch home has been lovingly maintained and offers 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and a full walk-out unfinished basement ready for your personal vision—whether you dream of additional living space, a recreation room, workshop, or guest suite. Designed for comfortable everyday living and effortless entertaining, the open-concept kitchen, dining area, and family room create a warm and inviting atmosphere. Step outside to the rear deck and enjoy breathtaking views of the vineyard, tranquil pond fully stocked with fish, and wooded backdrop (hunting optional), providing exceptional privacy and a beautiful setting throughout every season. A standout feature of the property is the versatile barn/shop, complete with three roll-up garage bays, double front entry doors, and a covered patio. Whether used as a workshop, equipment storage, event space, or transformed into a future wine tasting room, the possibilities are endless. Evenings are made complete around the inviting firepit, while an enlarged parking area has already been started for RV parking and simply awaits the finishing touches. Rarely does a property combine unrestricted acreage, an established vineyard, a pristine home, and exceptional outbuildings in such a remarkable setting. This is more than a home—it's a lifestyle.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 061 183 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 286,03 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 3 710 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble | Année de construction | 2017 |
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 1 061 183 $ CAD |
| Prix par pi² | 286,03 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Taille du bâtiment | 3 710 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | Residential |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10A-41 | Évaluation totale | 705 286 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 718 $ CAD | Impôts annuels | (3 710 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 570 568 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10A-41
Évaluation du terrain
134 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
570 568 $ CAD
Évaluation totale
705 286 $ CAD
Impôts annuels
(3 710 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 115
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Présenté par
1309 Redland Rd
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