1309 S 52nd St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 723 662 $ CAD (344 732 $ CAD/Unité) 7,44% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19143

Bienvenue au 1309 S 52e rue, une excellente occasion d'investissement multifamilial nichée au cœur de la région dynamique et en pleine expansion de 19143 de Philadelphie. Cette propriété impressionnante représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial méticuleusement entretenu avec 5 unités résidentielles spacieuses, chacune comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs immobiliers chevronnés et en herbe. Offert à un taux de plafonnement de 7,25 %. L'extérieur du bâtiment dégage un charme classique et est complété par une façade bien entretenu, offrant un attrait extérieur exceptionnel. Chacune des cinq unités a été soigneusement conçue pour offrir un milieu de vie confortable et moderne, assurant un haut niveau de désirabilité pour les locataires potentiels. Les plans d'étage ouverts, la lumière naturelle abondante et les finitions contemporaines créent une atmosphère accueillante, tandis que l'inclusion de deux salles de bain complètes par unité ajoute une couche supplémentaire de commodité et de luxe. Toutes les unités sont dotées d'un ensemble complet d'appareils électroménagers, de laveuses-sécheuses intégrées, de haut-parleurs surround intégrés et de systèmes de sécurité. En plus de l'attrait indéniable de la propriété, l'emplacement lui-même est une caractéristique qui se démarque. Les projets de développement à proximité renforcent l'attrait de la région et promettent une appréciation future aux investisseurs avisés. Il est également très proche de nombreux établissements éducatifs et médicaux, y compris, mais sans s'y limiter : Penn Medicine University City, Childrens Hospital of Philadelphia et University of Pennsylvania. Avec son emplacement stratégique, ses logements bien aménagés et son fort potentiel locatif, le 1309 S 52e rue représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale ayant une valeur durable et un potentiel de croissance important. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de ce quartier dynamique et en évolution tout en vous assurant un solide retour sur investissement. Il reste 8 ans à l'abattement fiscal et 4 des 5 logements sont déjà loués. Communiquez avec nous pour planifier une visite et demander des renseignements financiers.