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2-Unit Filtration Group Portfolio 1309 S 58th St 80 171 pi² Industriel Immeuble Saint Joseph, MO 64507 7 157 865 $ CAD (89,28 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans des marchés industriels exceptionnels à l'extérieur des MSA de Charlotte et de Kansas City.
- Les deux propriétés représentent un total de près de 130 000 pieds carrés sur plus de 12 acres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Groupe Jonna de Colliers International est heureux de
offrir la possibilité d'acquérir un portefeuille de deux
Propriétés industrielles louées à Filtration Group, LLC.
Filtration Group garantit les baux et les transporteurs
une cote « B » attribuée par Standard & Poor's Filtration Group
compte plus de 7 200 employés répartis dans 28 pays ;
avec un revenu annuel de plus de 1,5 milliard de dollars. Filtration
Groupe est l'un des principaux fabricants de systèmes de filtration
produits, outils scientifiques, fibres et mousses
le développement et les technologies industrielles, y compris
filtres hydrauliques.
Les deux propriétés représentent au total près de
130 000 pieds carrés sur plus de 12 acres. Filtration
Le groupe loue et occupe la totalité des 49 614 SF à
l'emplacement de York, en Caroline du Sud. BMS Logistics, Inc. exploite
dans le cadre d'une sous-location à l'emplacement de St. Joseph, au Missouri. BMS
Logistics, Inc. exerce ses activités à cet endroit depuis juillet
de 2016 et leur sous-location s'étend jusqu'en 2024.
Cette offre offre aux acheteurs potentiels
rendements attrayants et augmentations de loyer pour couvrir
contre l'inflation. De plus, il y a 6 ans et plus
de durée restante et garantie par un solide,
locataire essentiel, ayant une cote de crédit, assurant la fiabilité
retours. Le portefeuille est également situé dans des endroits exceptionnels
les marchés industriels à l'extérieur de la Charlotte et
Les MSA de Kansas City renforcent le renouvellement des baux
potentiel ou potentiel de rétention.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 157 865 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 80 171 pi² |
| Prix par pi² | 89,28 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1997 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Location | Unique |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 4,82 AC | ||
| Zonage | COM | ||
| Prix | 7 157 865 $ CAD |
| Prix par pi² | 89,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 80 171 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | COM |
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Fabrication
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
They offer full concept-to-completion services for the product displays essential in today's retail marketplace. They help showcase products during special promotions, seasonal sales or introductory marketing campaigns with eye-catching displays of all shapes, sizes, and configurations. They provide concept-to-completion contract packaging, variety packaging, registered film bundling, and special assembly. They also offer design and cost-management consulting to give the best packaging solutions for products. They offer complete order fulfillment and distribution services to help with piece pick, case goods or full pallet processing requirements. Their technology and experience can alleviate fulfillment problems often encountered with online stores and distribution obligations.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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|
Fabrication | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-4.0-18-003-000-001.018 | Évaluation des bâtiments | 982 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 591 $ CAD | Évaluation totale | 1 038 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2-Unit Filtration Group Portfolio | 1309 S 58th St
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