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7 Units in San Pedro - Motivated Seller 1309 S Mesa St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 387 561 $ CAD (198 223 $ CAD/Unité) 4,72% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent investment opportunity with potential for high rental income
- Spacious living space of 4,102 square feet on a large lot of 4,500 square feet
- Diverse unit mix of two 2-bedroom units and five studio units
- Prime location within walking distance to Main Channel Waterfront, South Pacific Avenue retail and dining, and 22nd Street Landing restaurant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This exceptional 7-Unit property represents a rare investment opportunity with outstanding rental income potential. Currently delivering a robust cap rate of over 4.7%, it stands out as a prime addition to any portfolio. Built in 1912, this historic asset encompasses 4,102 square feet of thoughtfully designed living space, situated on a generous 4,500-square-foot lot with convenient alley access. The property features two charming, well-maintained 2-bedroom, 1-bath units alongside five inviting studio apartments, offering a diverse and flexible rental mix. Perfectly positioned within strolling distance to the vibrant Main Channel Waterfront, South Pacific Avenue’s retail and dining hotspots, and 22nd Street Park, it combines unparalleled convenience with an exceptional lifestyle. San Pedro, one of Los Angeles’ most promising emerging beach communities, seamlessly blends historic allure with dynamic growth potential, making this property a compelling opportunity for savvy investors seeking long term returns and appreciation!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 387 561 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 198 223 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,72% | Taille du lot | 0,10 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 4 102 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.89 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 1 387 561 $ CAD |
| Prix par unité | 198 223 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,72% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.89 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 102 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | LARD1.5 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
1 de 11
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7 Units in San Pedro - Motivated Seller | 1309 S Mesa St
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