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Fairporte Green Shopping Center 1309 W Fairmont Pky 1 006–10 077 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Porte, TX 77571
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on Fairmont Pkwy with ±25,000 VPD
- Ideal for retail, office, medical, or service use
- Flexible suite sizes and build-out options
- Freestanding center with direct access and visibility
- Ample parking and monument signage available
- Close proximity to SH-146, Beltway 8, and Port of Houston
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 070 pi² | Négociable | 16,16 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 49 616 $ CAD/an 4 135 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste H | 2 214 pi² | Négociable | 18,67 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 41 334 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste J | 1 240 pi² | Négociable | 26,66 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 33 059 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste K | 1 220 pi² | Négociable | 27,10 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 33 064 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste M | 1 006 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 24 797 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Q | 1 327 pi² | Négociable | 23,67 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 31 411 $ CAD/an 2 618 $ CAD/mois | Négociable |
1307 W Fairmont Pky - 1er étage - ste A
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La signalisation du pylône est disponible
1307 W Fairmont Pky - 1er étage - ste H
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La signalisation du pylône est disponible
1307 W Fairmont Pky - 1er étage - ste J
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La signalisation du pylône est disponible
1307 W Fairmont Pky - 1er étage - ste K
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La signalisation du pylône est disponible
1307 W Fairmont Pky - 1er étage - ste M
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La signalisation du pylône est disponible
1307 W Fairmont Pky - 1er étage - ste Q
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La signalisation du pylône est disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété Location maintenant disponible au centre commercial Fairporte Green — un centre de commerce de quartier très visible situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de La Porte. Situé sur Fairmont Parkway, la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique et un fort achalandage quotidien. Entouré de quartiers résidentiels établis et de détaillants nationaux, ce centre est idéal pour des entreprises de détail, médicales, salons, fitness ou orientées vers les services. Les espaces disponibles offrent des plans d’étage ouverts, des opportunités de signalisation bien en vue et un stationnement en surface abondant. Rejoignez un mélange de locataires en pleine croissance et positionnez votre entreprise dans l’un des sous-marchés les plus stables et sous-desservis du sud-est de Houston. Description de l’emplacement Découvrez le parfait équilibre entre travail et loisirs à l’emplacement sur W Fairmont Parkway, La Porte, TX. Situé à quelques minutes en voiture de Houston, cette région offre une communauté d’affaires florissante avec accès à une vaste gamme de commodités. Votre équipe profitera d’un accès pratique à des options de restauration comme le Main Street Bistro et le restaurant Baytown Seafood, ainsi qu’à des centres commerciaux à proximité pour les besoins quotidiens. Imprégnez-vous de la culture locale dynamique avec des visites au monument de San Jacinto et au site historique de Battleship Texas State. Grâce à sa position stratégique et à ses environs animés, cette région constitue une destination attrayante pour votre nouvel espace de bureau.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Fairporte Green Shopping Center | 1309 W Fairmont Pky
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