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Fairporte Green Shopping Center 1309 W Fairmont Pky 1 006–11 883 pi² d'espace disponible • La Porte, TX 77571
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Faits saillants
- Prime location on Fairmont Pkwy with ±25,000 VPD
- Ideal for retail, office, medical, or service use
- Flexible suite sizes and build-out options
- Freestanding center with direct access and visibility
- Ample parking and monument signage available
- Close proximity to SH-146, Beltway 8, and Port of Houston
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L | 4 255 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M | 1 006 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M | 1 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P | 1 219 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q | 1 327 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1307 W Fairmont Pky - 1er étage - ste A
Former medical office.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La signalisation du pylône est disponible
1309 W Fairmont Pky - 1er étage - ste L
Former medical office.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 35 personnes
1307 W Fairmont Pky - 1er étage - ste M
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- La signalisation du pylône est disponible
1309 W Fairmont Pky - 1er étage - ste M
Former Mobile Carrier Store.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1309 W Fairmont Pky - 1er étage - ste P
Former Pharmacy.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1309 W Fairmont Pky - 1er étage - ste Q
In-line retail space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Property Description Now leasing at Fairporte Green Shopping Center — a highly visible neighborhood retail center located along one of La Porte’s busiest commercial corridors. Situated on Fairmont Parkway, the property offers excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic counts. Surrounded by established residential neighborhoods and national retailers, this center is ideal for retail, medical, salon, fitness, or service-oriented businesses. Available spaces feature open floor plans, prominent signage opportunities, and ample surface parking. Join a growing tenant mix and position your business in one of Southeast Houston’s most stable and underserved submarkets. Location Description Discover the perfect blend of work and play at the location on W Fairmont Parkway, La Porte, TX. Situated just a short drive from Houston, this area offers a thriving business community with access to a wide range of amenities. Your team will enjoy convenient access to dining options like Main Street Bistro and the Baytown Seafood Restaurant, as well as nearby shopping centers for everyday needs. Embrace the vibrant local culture with visits to the San Jacinto Monument and Battleship Texas State Historic Site. With its strategic position and vibrant surroundings, the area offers a compelling destination for your new office space.
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Fairporte Green Shopping Center | 1309 W Fairmont Pky
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