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1309 W Main St 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond, VA 23220
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2nd Floor | 800 pi² | Négociable | 41,35 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 33 084 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 2nd Floor
This 800 SF 2nd floor office suite in Richmond’s Uptown District offers a rare opportunity to lease a freshly renovated space in the heart of the Fan. The suite features three private offices, making it ideal for professional services, small firms, or medical/therapy practices seeking a polished and efficient layout. With modern updates throughout, the suite balances character with functionality, providing a turnkey environment for immediate occupancy. Located just a short walk from VCU and surrounded by the energy of the Fan, this office suite enjoys excellent accessibility to nearby restaurants such as The Pit and The Peel, Beauvine Burger Concept, and an array of retail and neighborhood amenities. The property also offers the added convenience of off-street parking, a rare amenity in this highly sought-after stretch of W Main Street. Combining a prime location, modern renovations, and practical office space, this suite presents a perfect solution for businesses looking to establish themselves in one of Richmond’s most vibrant established neighborhoods.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Includes three (3) private offices
- Recently renovated office suite
- Full service lease *net of janitorial*
- Highly walkable Fan location
- $2,000/month
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 911 pi² |
| Année de construction | 1900 |
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1309 W Main St
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