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Hunter's Point Retail Park 13091 Pond Springs Rd 1 643–7 548 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78729
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Faits saillants
- Hunter's Point Retail Park presents creative and professional office space available for lease and presented to the market in move-in-ready condition.
- Easy access from both directions at both points of ingress/egress, ideal for visibility and accessibility for daytime commuters and visitors.
- Over 27,000 households in the 2-mile radius, underscoring Austin's growing population in this northern suburb outside of the city's center.
- Area traffic generators include H-E-B, The Home Depot, CVS, Ross Stores, Walmart Supercenter, and Baylor Scott & White Health.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 645 pi² | Négociable | 28,04 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 46 123 $ CAD/an 3 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 206 | 2 160 pi² | Négociable | 28,04 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 60 563 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 208 | 2 100 pi² | Négociable | 28,04 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 58 881 $ CAD/an 4 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 400 | 1 643 pi² | Négociable | 28,04 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 46 067 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13091 Pond Springs Rd - 1er étage - ste 150
Listed at: Base: $20 - $22 per square foot; NNNs: $9.08 per square foot. Please note, this estimate is provided by the landlord and subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13091 Pond Springs Rd - 1er étage - ste 206
Listed at: Base: $20 - $22 per square foot; NNNs: $9.08 per square foot. Please note, this estimate is provided by the landlord and subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13091 Pond Springs Rd - 1er étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
13091 Pond Springs Rd - 2e étage - ste 400
Listed at: Base: $20 - $22 per square foot; NNNs: $9.08 per square foot. Please note, this estimate is provided by the landlord and subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arc of Living
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- 1
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- Gloryhouse
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- Howard Tax Associates, Llc
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- Iglesia de Dios Ministerial
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- Skill Tree
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- Yvemar and Corey Crone
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arc of Living | - | 1 | - |
| Gloryhouse | - | 1 | - |
| Howard Tax Associates, Llc | - | 1 | - |
| Iglesia de Dios Ministerial | - | 1 | - |
| Skill Tree | - | 1 | - |
| Yvemar and Corey Crone | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 548 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 270 pi² |
| Stationnement | 9 places | Superficie totale du terrain | 7,93 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 7 548 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 9 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 34 270 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,93 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
The property is strategically located in Austin's Northwest submarket with frontage to Pond Springs and easy access to Highway 183, Loop 1, Loop 360, and a high-traffic shopping center. Hunter's Point Retail Park offers second-generation office space in move-in-ready condition, a prime offering in one of Austin's most favorable markets. The retail park is located within a stabilized and affluent demographic realm, with the average household income surpassing $155,100 (within the 3-mile radius).
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Hunter's Point Retail Park | 13091 Pond Springs Rd
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