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Dollar Tree/ Family Dollar 13095 M-40 10 560 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Marcellus, MI 49067 2 324 339 $ CAD (220,11 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Investment Opportunity
- Minimal Landlord Responsibilities
- Essential Retail Concept
- New 10-Year Corporate Lease
- New Construction = Reduced Maintenance Costs
Résumé de l'annonce
AQRE Advisors is pleased to offer for sale the Family Dollar/Dollar Tree Combo Store, a ±10,500 SF retail asset located at 13095 M-40, Marcellus, MI 49067 (“Property”). Strategically positioned on 1.1 acres of land, this well-maintained property is 100% occupied by Family Dollar/Dollar Tree, a nationally recognized discount retailer.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 560 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
2 324 339 $ CAD
Prix par pi²
220,11 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
191 758 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Commercial - District zoné commercial
Stationnement
39 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
225’ sur Marcellus Highway
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-050-021-007-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 39 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-050-021-007-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
39 407 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar Tree/ Family Dollar | 13095 M-40
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