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131-133 Ossington Ave 2 303 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6J 2Z6
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Faits saillants
- Façade de premier choix dans le corridor commercial de style de vie le plus influent de Toronto.
- Situé à quelques pas de Queen West et des principaux transports en commun, offrant un flux constant de clients.
- Environnement idéal pour des concepts de vente au détail haut de gamme et axés sur l'expérience.
- Entouré d'un mélange de grande valeur de marques mondiales et d'opérateurs locaux renommés.
- Situé dans un quartier réputé pour la gastronomie, la mode, la culture et le commerce de détail sélectionné.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 303 pi² | Négociable | 80,00 $ CAD/pi²/an 6,67 $ CAD/pi²/mois 184 240 $ CAD/an 15 353 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Le 131, avenue Ossington représente une occasion exceptionnellement rare de sécuriser une adresse commerciale phare dans l'un des corridors de vente au détail urbains les plus prisés de Toronto. Ossington est devenu une destination de premier choix pour la gastronomie, les produits spécialisés, la mode et la culture. Les récentes ouvertures de marques mondiales comme Carhartt WIP et CHICHA San Chen complètent les favoris de longue date tels que Bellwoods Brewery, Mamakas Taverna, Paris Paris, Dear Grain et Mejuri, créant un écosystème de vente au détail à la fois résilient et en pleine croissance. Cette fusion d'ancrages bien établis et de nouveaux entrants renforce l'attrait du corridor pour les opérateurs cherchant un emplacement qui s'aligne avec un profil de consommateur sophistiqué et axé sur le design. La propriété bénéficie d'un accès facile à Queen West et au tramway 501, élargissant l'attrait tant pour les acheteurs locaux que pour ceux de destination. Le flux continu de résidents, de professionnels, de visiteurs et de trafic de fin de semaine crée une plateforme idéale pour un engagement fort de la marque. Sa présence en façade, son contexte piétonnier et sa proximité avec certains des concepts de style de vie les plus reconnaissables de la ville assurent un positionnement à long terme pour les détaillants qui privilégient la visibilité, l'alignement des consommateurs et l'identité du quartier. Avec son adresse très convoitée, sa co-location soigneusement sélectionnée et son emplacement dans un district synonyme de la culture créative et culinaire de Toronto, le 131, avenue Ossington offre une opportunité exceptionnelle pour un locataire cherchant une présence urbaine significative dans l'un des marchés de vente au détail les plus compétitifs et influents de la ville.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Delysees
- Boulangerie
- 2
- Local
- Mark Hartley Landscape Archt
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- O'Born Contemporary
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Peace Treats
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Delysees | Boulangerie | 2 | Local |
| Mark Hartley Landscape Archt | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| O'Born Contemporary | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Peace Treats | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² | Superficie commerciale brute | 7 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 156 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Situé le long du tronçon le plus dynamique de l'avenue Ossington, le bien immobilier place les marques directement au cœur d'un quartier défini par des opérateurs avant-gardistes, une densité résidentielle élevée et une énergie piétonnière incessante. Le paysage urbain est un mélange soigneusement sélectionné de noms mondiaux et d'indépendants célébrés, créant un environnement où les détaillants bénéficient d'une visibilité constante et d'une clientèle qui valorise la découverte et l'authenticité. Le bien immobilier bénéficie d'un accès facile à Queen West et au tramway 501, élargissant l'attrait tant pour les acheteurs locaux que pour ceux venant de plus loin.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
131-133 Ossington Ave
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