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131-135 Rt-304 5 688 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nanuet, NY 10954 1 903 284 $ CAD (334,61 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Multi-tenant commercial building on Route 304 corridor in Clarkstown. Three separately demised units: two ground-floor retail/service storefronts plus a second-floor office suite with independent street-level access. Zoned for professional, retail, and service uses.
Investment or owner-user play — occupy one unit, lease the balance. Strong rent roll diversification potential across multiple tenants.
High-visibility location with consistent traffic counts, proximity to residential density, and direct access to major Rockland arteries.
Investment or owner-user play — occupy one unit, lease the balance. Strong rent roll diversification potential across multiple tenants.
High-visibility location with consistent traffic counts, proximity to residential density, and direct access to major Rockland arteries.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 688 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 903 284 $ CAD
Prix par pi²
334,61 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
PO
Stationnement
50 places (8,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur Rt-304
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392089-058-014-0001-053-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 168 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 651 $ CAD | Évaluation totale | 238 723 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392089-058-014-0001-053-000-0000
Évaluation du terrain
70 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 072 $ CAD
Évaluation totale
238 723 $ CAD
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
131-135 Rt-304
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