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131-137 Essex St 1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrence, MA 01840
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 135 | 1 023 pi² | Négociable | 37,62 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 38 482 $ CAD/an 3 207 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 135
Position your business in the heart of downtown at 135 Essex Street, Lawrence, MA. This 1,023± SF street-level retail space is available now and offers excellent visibility in a high-traffic location. NO NNN'S or CAM charges!!! Just pay utilities! Surrounded by public on-street parking and bus stops, and just minutes from the commuter rail with easy access to I-495, I-93, Route 28, and Route 114, the property provides convenient access for both customers and employees. The space is also located near numerous new developments and apartment communities, adding to the built-in customer base. Ideal for retail, multi-service, office, medical, and a variety of other uses. Landlord is open to diverse concepts. Contact the listing agent today to schedule a showing and learn more
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Street-Level
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Canessa Proprietors
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Canessa Proprietors | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Superficie commerciale brute | 11 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 125 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
131–137 Essex Street is a centrally located property along one of Lawrence’s primary commercial corridors, offering strong visibility and access in the heart of the city. Situated on Essex Street, the property benefits from a walkable, urban setting surrounded by local businesses, services, and public transportation options. Its prominent street frontage and flexible layout make it well-suited for a range of potential uses, appealing to investors or occupants seeking an established location within downtown Lawrence.
- Enseigne sur pylône
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131-137 Essex St
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