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Watson Plaza 131-141 S Courtenay Pky 1 112–2 224 pi² d'espace disponible • Merritt Island, FL 32952
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FAITS SAILLANTS
- Unité 139 = 1 112 SF. Configuration ouverte, 1 salle de bain, zone de stockage
- Les unités peuvent être louées individuellement ou combinées pour 2 224 SF
- Eau/égout de la ville, FPL Electric
- Unité 141 = 1 112 SF. Aire de réception, conférence, bureau, 1 salle de bain
- 47 Places de stationnement asphaltées et rayées
- Dépit. 4,00$ par tranche OPEX
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 139 | 1 112 pi² | 3-5 ans | 37,89 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 42 133 $ CAD/an 3 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 141 | 1 112 pi² | Négociable | 37,89 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 42 133 $ CAD/an 3 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
131-141 S Courtenay Pky - 1er étage - ste 139
• Unit 139 = Est. 19' Wide x 58' Deep = 1,112 SF Total. • Open Configuration, 1 Restroom, Storage Area. • LVP Flooring & Drop Ceiling Throughout. • City Water/Sewer & FPL Electric. • 47 Asphalt Paved/Striped Parking Spaces. • Traffic Count Est. 15,680 VPD on Courtenay Parkway. • BU-1 Zoning: Retail, Office, Medical, Restaurant & More! • Est. $4.00 PSF OPEX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 224 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Unité 139 = Est. 19' de largeur x 58' de profondeur = 1 112 pieds pieds pieds pieds carré
- Configuration ouverte, 1 salle de bain, zone de stockage
- Revêtement de sol LVP et plafond suspendu partout
- Dépit. 4,00$ par tranche OPEX
131-141 S Courtenay Pky - 1er étage - ste 141
Unit 141 is 1,112 SF. Interior has a Reception Area, Conference Room, 1 Office and 1 Restroom. LVP Flooring & Drop Ceiling Throughout. Available immediately. Unit 141 (1,112 SF) can be combined with Unit 139 (1,112 SF) for 2,224 SF total.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 224 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Aire de réception, conférence, bureau, 1 salle de bain
- Revêtement de sol LVP et plafond suspendu partout
- Unité finale
- Dépit. 4,00$ par tranche OPEX
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jimmy Johns
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jimmy Johns | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 224 pi² | Façade | 209’ le Courtenay Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 670 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 224 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 209’ le Courtenay Parkway |
| Superficie commerciale brute | 6 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de l'île Merritt, juste au sud de la route State 520. Facilement accessible par l'Interstate 95, l'US1 et la SR A1A à proximité. À proximité de l'aéroport de Merritt Island, de l'hôpital Health First Cape Canaveral, du centre commercial Merritt Square, du Downtown Cocoa Village et de tous les autres établissements d'éducation, de restauration et de garde d'enfants que la région a à offrir. Faites de cette maison la future maison de votre entreprise dès aujourd'hui !
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Watson Plaza | 131-141 S Courtenay Pky
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