131 2nd N ave 5 920 pi² Commerce de détail Immeuble Saskatoon, SK S7K 2A9 1 275 000 $ CAD (215,37 $ CAD/pi²)

Cette propriété au centre-ville de Saskatoon offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant au cœur du principal corridor commercial de la ville. Situé le long de la 2e Avenue Nord, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels. La propriété dispose d'un aménagement commercial lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la rue, maximisant l'exposition au trafic piétonnier et automobile.
Le site comprend six places de stationnement dédiées à l'arrière, assurant un accès pratique pour les clients et le personnel. Les points d'entrée doubles améliorent la flexibilité opérationnelle, tandis que le zonage commercial B6 du centre-ville soutient une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail et les services. Située à quelques pas de Midtown Plaza, des hôtels, des restaurants et de futurs développements tels que la nouvelle arène du centre-ville et la bibliothèque centrale, cette propriété est bien positionnée pour capter une valeur à long terme grâce aux investissements continus dans le cœur de Saskatoon.
Avec son emplacement de choix, ses commodités établies et ses moteurs de croissance futurs, cette propriété représente un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans un marché urbain dynamique.