131 2nd N ave 5 920 pi² Commerce de détail Immeuble Saskatoon, SK S7K 2A9 1 225 000 $ CAD (206,93 $ CAD/pi²)

Cette propriété du centre-ville de Saskatoon offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial indépendant au cœur du principal corridor commercial de la ville. Positionné le long de la 2e avenue Nord, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité, entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restauration et de services professionnels. La propriété présente un aménagement commercial lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la rue qui maximisent l'exposition à la circulation des piétons et des véhicules.
Le site comprend six places de stationnement réservées à l'arrière, ce qui permet aux clients et au personnel d'y accéder facilement. Les deux points d'entrée améliorent la flexibilité opérationnelle, tandis que le zonage commercial B6 Downtown prend en charge un large éventail d'utilisations axées sur le commerce de détail et les services. Situé à quelques pas de Midtown Plaza, d'hôtels, de restaurants et de futurs développements tels que le nouvel aréna du centre-ville et la bibliothèque centrale, cet établissement est bien placé pour tirer profit de la valeur à long terme des investissements continus dans le cœur de Saskatoon.
Avec son emplacement bien en vue, ses équipements bien établis et ses futurs moteurs de croissance, cette propriété représente un investissement convaincant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs qui cherchent à s'implanter dans un marché urbain dynamique.