131 2nd N ave 5 920 pi² Commerce de détail Immeuble Saskatoon, SK S7K 2A9 1 275 000 $ CAD (215,37 $ CAD/pi²)

Cette propriété située au centre-ville de Saskatoon offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome au cœur du principal corridor commercial de la ville. Située sur l'Avenue 2 Nord, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels. La propriété propose un espace de vente lumineux et ouvert, avec de grandes vitrines donnant sur la rue, maximisant l'exposition au trafic piétonnier et automobile.
Le site comprend six places de stationnement dédiées à l'arrière, assurant un accès pratique pour les clients et le personnel. Les deux points d'entrée offrent une flexibilité opérationnelle, tandis que le zonage commercial B6 du centre-ville permet une large gamme d'utilisations axées sur le commerce de détail et les services. Située à quelques pas de Midtown Plaza, des hôtels, des restaurants et de futurs développements tels que la nouvelle arène du centre-ville et la bibliothèque centrale, cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la valeur à long terme générée par les investissements en cours dans le cœur de Saskatoon.
Avec son emplacement stratégique, ses commodités établies et ses moteurs de croissance futurs, cette propriété représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans un marché urbain dynamique.