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131 42nd St 5 500 pi² Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11232 3 916 836 $ CAD (712,15 $ CAD/pi²) 4,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- M3-1 : LOIN (2)
- Revenu aujourd'hui - L'avenir de Brooklyn demain
- 1 bloc de Steiner Studios Nouveau développement de 500 000 pieds carrés
- Actif facile à gérer - Perfect 1031 Exchange
Résumé de l'annonce
Entrepôt d'un étage de 5 000 pieds carrés, situé dans le parc Sunset de choix. L'entrepôt est loué et entretenu par nul autre que celui de Brooklyn, Table 87 Frozen Coal Oven Pizza LLC. Il reste environ six ans au fabricant de produits alimentaires à son bail.
Cet investissement à long terme offre une importante occasion d'appréciation au cours de la prochaine décennie. La propriété est située dans le quartier de fabrication lourde M3-1 de Sunset Park, entre la 1re et la 2e avenue. À un pâté de maisons à l'ouest, Steiner Studios développe un espace de production cinématographique et télévisuelle de 500 000 pieds carrés au Bush Terminal, dans le cadre du campus Made in New York, actuellement transformé en centre de fabrication de vêtements et de production médiatique.
Producteur de revenus aujourd'hui - L'avenir de Brooklyn demain.
Cet investissement à long terme offre une importante occasion d'appréciation au cours de la prochaine décennie. La propriété est située dans le quartier de fabrication lourde M3-1 de Sunset Park, entre la 1re et la 2e avenue. À un pâté de maisons à l'ouest, Steiner Studios développe un espace de production cinématographique et télévisuelle de 500 000 pieds carrés au Bush Terminal, dans le cadre du campus Made in New York, actuellement transformé en centre de fabrication de vêtements et de production médiatique.
Producteur de revenus aujourd'hui - L'avenir de Brooklyn demain.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Table 87 Coal Fire
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Table 87 Coal Fire | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00716-0060 | Évaluation totale | 612 447 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 98 440 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 514 007 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00716-0060
Évaluation du terrain
98 440 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
514 007 $ CAD (2026)
Évaluation totale
612 447 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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