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Charlotte Metro - Flex & Ind Space For Lease 131 Crosslake Park Dr 1 875 pi² d'espace disponible • Flex • Mooresville, NC 28117
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Faits saillants
- Excellent emplacement à quelques minutes du lac Norman
- Grande visibilité sur la promenade Crosslake Park
- Professionally managed by One Alliance Companies
- Accès facile à l'I-77, à l'autoroute River et au chemin Williamson
- Propriété superbement entretenue
- Spaces are ideal for those looking to expand in the Lake Norman area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 203 | 1 875 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 41 325 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Crush It Coliseum
- Arts, divertissement et loisirs
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- Elevate Rock School
- Arts, divertissement et loisirs
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- Inspire Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Precision Tints
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- Ridd Pest Control
- Autres services
- 7
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crush It Coliseum | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Elevate Rock School | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Inspire Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Precision Tints | Services | - | - |
| Ridd Pest Control | Autres services | 7 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 18 819 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 819 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le parc Crosslake est un parc d'affaires à locataires multiples de 55 000 pieds carrés offrant une gamme variée d'espaces pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété comprend 26 unités, dont 20 unités de vente au détail et de bureaux en vitrine et 10 bureaux flexibles et bureaux flexibles avec portes enroulables. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux routes principales telles que l'I-77, la River Highway et le chemin Williamson, assurant une excellente connectivité. Le parc bénéficie d'une excellente visibilité sur la promenade Crosslake Park et se trouve à quelques minutes du lac Norman, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises. Avec un excellent mélange de locataires, des installations bien entretenues et des panneaux de façade disponibles, le parc Crosslake offre un environnement central et prospère aux entreprises qui cherchent à se développer.
Données démographiques
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Présenté par
Charlotte Metro - Flex & Ind Space For Lease | 131 Crosslake Park Dr
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