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131 Industrial Park Dr 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollister, MO 65672
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Faits saillants
- Close to Highway 65, Lowe's and Menards. Turn Key space with top notch interior décor and an attached warehouse all for $3,900 per month.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 4 000 pi² | 3 ans | 15,92 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 63 663 $ CAD/an 5 305 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3
Move in ready and Located next to Sherwin Williams Paint Store just blocks from the Hollister, MO highway 65 exit, this is the perfect place for your enterprise. The front 1/2 of this space is well suited for offices and a showroom. The back 1/2 is a heated and cooled warehouse area with a semi-truck height loading dock and door. Weather you have a construction related business or a retail business you will find the location hard to beat.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Heated & Cooled Office / Retail / Warehouse Space
- Next to Sherwin Williams Paint
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 804
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 804 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1994/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement, emplacement, emplacement : voilà qui décrit parfaitement cet espace commercial clé en main de 3 955 pi², décoré avec goût, situé à côté de Sherwin Williams dans le populaire parc industriel de Hollister, à proximité de Lowe's, Menards et de l'autoroute 65. Loyer de seulement 3 900 $ par mois. Cet espace comprend une aire de réception, une salle d'exposition, 5 bureaux, un entrepôt attenant avec un quai de chargement et une porte roulante. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cet espace.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Jackie Pyle
131 Industrial Park Dr
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