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131 Lakeview Church Rd 704 pi² Commerce de détail Immeuble Cochran, GA 31014 1 086 566 $ CAD (1 543,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased asset providing current rental income from day one.
- Durable construction with metal roofing and central HVAC.
- Excellent connectivity via US-23 and GA-26 to surrounding markets.
- Mixed-use flexibility suitable for long-term investment positioning.
- Situated on over half an acre with space for parking or potential improvements.
- Located in an active commercial corridor within Cochran city limits.
Résumé de l'annonce
This 704-square-foot mixed-use property on a 0.51-acre lot is fully leased, creating an attractive investment opportunity with immediate income in place. Originally built in 1989, the property features central HVAC, a durable metal roof, and vinyl siding. Its flexible design supports office, light commercial, or service use, appealing to a broad tenant profile.
Positioned within Cochran city limits, this property benefits from close access to major roadways including US-23 and GA-26, providing easy regional connectivity. Surrounding businesses, retail amenities, and daily-use services enhance tenant convenience and long-term stability. Offering a combination of predictable cash flow and manageable scale, this asset serves as an excellent option for investors seeking a stable property with occupancy already secured.
Positioned within Cochran city limits, this property benefits from close access to major roadways including US-23 and GA-26, providing easy regional connectivity. Surrounding businesses, retail amenities, and daily-use services enhance tenant convenience and long-term stability. Offering a combination of predictable cash flow and manageable scale, this asset serves as an excellent option for investors seeking a stable property with occupancy already secured.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
704 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 086 566 $ CAD
Prix par pi²
1 543,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
10 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Lakeview Church Road
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | A17-095 | Évaluation des bâtiments | 17 623 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 996 $ CAD | Évaluation totale | 22 618 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A17-095
Évaluation du terrain
4 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 623 $ CAD
Évaluation totale
22 618 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
131 Lakeview Church Rd
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