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Suite A 131 Lynch Creek Way 1 644 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Petaluma, CA 94954 1 041 748 $ CAD (633,67 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Californie Petaluma 131 Lynch Creek Way, Petaluma, CA 94954

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Recession Resistant | Healthcare real estate remains a highly sought-after investment due to its stability
  • Strong Healthcare Corridor | The property is strategically located within a thriving healthcare corridor
  • Industry Growth | The ± $187 billion dental industry represents a massive and steadily growing segment of healthcare
  • Dense Demographics | The property is supported by an affluent population, with an average household income of ±$137,706 within a 5 mile radius.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 644 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 041 748 $ CAD
Prix par pi²
633,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
65 109 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 644 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,04 AC

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 007-380-024
  • 007-380-025
  • 007-380-023
 Évaluation des bâtiments 1 364 905 $ CAD
Évaluation du terrain 505 573 $ CAD Évaluation totale 1 870 478 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 007-380-024
  • 007-380-025
  • 007-380-023
Évaluation du terrain
505 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 364 905 $ CAD
Évaluation totale
1 870 478 $ CAD
(925) 430-6118

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38033005

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 131 Lynch Creek Way, Petaluma, CA 94954

Le East Petaluma Bureau Propriété à 131 Lynch Creek Way, Petaluma, CA 94954, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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