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131 N Broadway 2 400–7 200 pi² d'espace disponible • South Amboy, NJ 08879
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 34,01 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 81 631 $ CAD/an 6 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 400 pi² | Négociable | 27,21 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 65 304 $ CAD/an 5 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 2 400 pi² | Négociable | 27,21 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 65 304 $ CAD/an 5 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Amazing opportunity! Awesome commercial retail space was formerly a restaurant with kitchen hookups and a grease trap. Perfect for another restaurant or any other type of a business. Beautiful layout with tons of windows, outdoor sitting area and 2 bathrooms. Right next to the commuter rail station, many other business and multiple housing developments give this location great exposure. Busy avenue with heavy vehicular and foot traffic. This space can be leased with above floors for more space or to create party rooms. Available immediately, attractive lease terms. There is also an option to purchase a liquor license for this location from the landlord for full consumption and sales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
Amazing opportunity! Beautiful office space on the 2nd floor with tons of windows. Elevator building with private an entrance. Features an open layout, 2 bathrooms and is fully ADA compliant. Perfect for an office, school use, or any type of a business that doesn’t need to be on a ground level. This space can be leased with other floors for more square footage. Availability immediately, attractive lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 20 personnes
3e étage
Amazing opportunity! Beautiful office space on the 3rd floor with tons of windows. Elevator building with private an entrance. Features an open layout, 2 bathrooms and is fully ADA compliant. Perfect for an office, school use, or any type of a business that doesn’t need to be on a ground level. This space can be leased with other floors for more square footage. Availability immediately, attractive lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Espace A Une occasion incroyable ! L'espace commercial impressionnant était autrefois un restaurant avec branchements de cuisine et un piège à graisse. Parfait pour un autre restaurant ou tout autre type d'entreprise. Magnifique disposition avec des tonnes de fenêtres, un coin salon extérieur et 2 salles de bains. Juste à côté de la gare de banlieue, de nombreux autres développements commerciaux et résidentiels multiples donnent à cet endroit une grande visibilité. Avenue achalandée avec circulation de véhicules lourds et piétons. Cet espace peut être loué avec les étages supérieurs pour plus d'espace ou pour créer des salles de fête. Disponible immédiatement, conditions de location attrayantes. Il est également possible d'acheter un permis d'alcool pour cet emplacement auprès du locateur pour la consommation et les ventes complètes. Espace B Une occasion incroyable ! Magnifique espace de bureau au 2e étage avec des tonnes de fenêtres. Édifice avec ascenseur avec entrée privée. Dispose d'une disposition ouverte, de 2 salles de bains et est entièrement conforme aux normes ADA. Parfait pour un bureau, une école ou tout type d'entreprise qui n'a pas besoin d'être au niveau du sol. Cet espace peut être loué avec d'autres étages pour plus de superficie. Disponibilité immédiate, conditions de location attrayantes. Espace C Opportunité incroyable ! Magnifique espace de bureau au 3e étage avec des tonnes de fenêtres. Édifice avec ascenseur avec entrée privée. Dispose d'une disposition ouverte, de 2 salles de bains et est entièrement conforme aux normes ADA. Parfait pour un bureau, une école ou tout type d'entreprise qui n'a pas besoin d'être au niveau du sol. Cet espace peut être loué avec d'autres étages pour plus de superficie. Disponibilité immédiate, conditions de location attrayantes.
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131 N Broadway
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