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131 N Hedges St 22 000 pi² Industriel Immeuble Dayton, OH 45403 1 558 395 $ CAD (70,84 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a well-maintained warehouse/industrial building located at 131 N Hedges Street in Dayton. This property offers strong fundamentals and major recent capital improvements, making it ideal for owner-users, investors, or light industrial operators.
In 2025, the building received substantial upgrades, including a new roof, new HVAC system, new water heater, and new electrical service with updated breaker panels, significantly reducing near-term maintenance and capital expenditure needs.
The property features a functional layout suitable for warehousing, distribution, light manufacturing, storage, contractor operations, or flex-use conversion. Its location provides convenient access to major roadways, downtown Dayton, and surrounding industrial and commercial districts.
With modernized systems already in place, this asset offers a turnkey opportunity for buyers seeking a reliable industrial property with long-term value and operational efficiency.
Highlights:
Warehouse/industrial building for sale
New roof, HVAC, water heater, and electrical (2025)
Updated breaker panels
Strong infrastructure and systems
Flexible layout for multiple uses
Convenient Dayton location
Ideal for owner-user or investor
In 2025, the building received substantial upgrades, including a new roof, new HVAC system, new water heater, and new electrical service with updated breaker panels, significantly reducing near-term maintenance and capital expenditure needs.
The property features a functional layout suitable for warehousing, distribution, light manufacturing, storage, contractor operations, or flex-use conversion. Its location provides convenient access to major roadways, downtown Dayton, and surrounding industrial and commercial districts.
With modernized systems already in place, this asset offers a turnkey opportunity for buyers seeking a reliable industrial property with long-term value and operational efficiency.
Highlights:
Warehouse/industrial building for sale
New roof, HVAC, water heater, and electrical (2025)
Updated breaker panels
Strong infrastructure and systems
Flexible layout for multiple uses
Convenient Dayton location
Ideal for owner-user or investor
Faits sur la propriété
| Prix | 1 558 395 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 70,84 $ CAD | Année de construction | 1955 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,47 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 22 000 pi² |
| Prix | 1 558 395 $ CAD |
| Prix par pi² | 70,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Eastway Behavioral Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Eastway Behavioral Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-04701-0085 | Évaluation des bâtiments | 56 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 839 $ CAD | Évaluation totale | 74 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-04701-0085
Évaluation du terrain
18 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
56 061 $ CAD
Évaluation totale
74 900 $ CAD
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
W. Samaan Commercial Group
131 N Hedges St
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