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131 Rollins Ave Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 538 pi² • À vendre 476 108 $ CAD • Rockville, MD 20852

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Faits saillants de l'investissement

Rehab opportunity requiring substantial buildout
Minutes from I-270, Exit 4
Strong value-add opportunity in an established Rockville commercial corridor

Just off Rockville Pike with 63,000 VPD
Surrounded by Wegmans, Trader Joe’s, Target, Panera Bread, and Silver Diner

Résumé de l'annonce

Shout out to investors looking for a distressed property to flip: Rehab opportunity requiring substantial buildout at 131 Rollins Avenue, Rockville, just off Rockville Pike with exposure to 63,000 vehicles per day and quick access to I-270, Exit 4. Surrounded by major retail destinations including Wegmans, Trader Joe’s, Target, Panera Bread, and Silver Diner, World Market, Matchbox, Micro Center and Woodmont Country Club, this property offers a strong value-add opportunity in one of Rockville’s most established commercial corridors.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	1 870 pi²	Superficie de plancher typique	935 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	0,89 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2

Taille totale du bâtiment	1 870 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	935 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	0,89 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2

Métro

Complètement tapissé

Plafond suspendu

Climatisation

1 Unité disponible

Unité 3 &3A

Taille de l’unité	1 538 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	476 108 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Prix par pi²	309,56 $ CAD	Conditions de vente	Vente sur saisie, Entretien différé
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail

Taille de l’unité	1 538 pi²
Prix	476 108 $ CAD
Prix par pi²	309,56 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
Conditions de vente	Vente sur saisie, Entretien différé

Description

Rehab Opportunity For Sale at 131 Rollins Avenue in Rockville, just off Rockville Pike with exposure to 63,000 vehicles per day and minutes from I-270, Exit 4, and Twinbrook Metro Station. The property is surrounded by major retail, including Wegmans, The Fresh Market, Trader Joe’s, Silver Diner, Panera Bread, Target, World Market, Matchbox, Micro Center and Woodmont Country Club. Within a 5-minute drive, the area features a population of 22,034 and an average household income of $100,039, supporting strong visibility, accessibility, and consumer demand.

Sale includes two units (#3-131 & #3A-131), Condo fee $463/Mo and tax $6254/year, Property Sold AS-IS

Notes sur la vente

Shout out to investors looking for a distressed property to flip:
Rehab opportunity requiring substantial buildout at 131 Rollins Avenue, Rockville, just off Rockville Pike with exposure to 63,000 vehicles per day and quick access to I-270, Exit 4. Surrounded by major retail destinations including Wegmans, Trader Joe’s, Target, Panera Bread, and Silver Diner, World Market, Matchbox, Micro Center and Woodmont Country Club, this property offers a strong value-add opportunity in one of Rockville’s most established commercial corridors.
Sale includes two units (#3-131 & #3A-131), Condo fee $463/Mo and tax $6254/year, Property Sold AS-IS