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131 S Country Club Rd 10 592 pi² Bureau Immeuble Lake Mary, FL 32746 5 403 172 $ CAD (510,12 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
5+ Year Lease - Long-term Tenant - 20+ years in Central Florida Market - This premier office offering in Lake Mary, Florida, presents a rare opportunity to acquire a high-quality office building ideally located near Downtown Lake Mary and the SunRail Station. The property combines strong visibility, walkability, and long-term growth potential. The existing 10,592-square-foot office building sits on a 1.1-acre site and is thoughtfully designed for both owner-users and investors. The building is configured with six separately metered office suites, providing flexibility for multi-tenant occupancy or partial owner use. Interior finishes include six modern kitchenettes with quartz countertops and stainless steel appliances, multiple interior stairwells, an elevator, and a secure access control system. Additional highlights include ample parking, EV charging stations, and crown signage on two sides for enhanced branding. Second-floor offices enjoy scenic views of Lake Mary, further elevating the work environment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 592 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2021
Prix
5 403 172 $ CAD
Prix par pi²
510,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
378 779 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 296 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
C-1/PO - Bureau médical et professionnel
Commodités
- Accès 24 heures
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-20-30-532-0000-0010 | Évaluation des bâtiments | 3 509 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 095 557 $ CAD | Évaluation totale | 5 605 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-20-30-532-0000-0010
Évaluation du terrain
2 095 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 509 897 $ CAD
Évaluation totale
5 605 455 $ CAD
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Présenté par
131 S Country Club Rd
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