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131 S Dearborn St 6 018–633 114 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Chicago, IL 60603
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FAITS SAILLANTS
- Hauteur du plafond exposé de 13'4 po avec plafond fini de 9'6 po + hauteur de la fenêtre
- Capacité électrique de 10 à 12 watts par pied carré avec 3 sous-stations CoMed distinctes
- Salle de conférence de 180 places et plus, local à vélos, 210 places de stationnement intérieures et chauffées, ainsi qu'un immeuble Starbucks
- Plénum surélevé de 14 po qui abrite l'air, le câblage et le câblage
- Les équipements comprennent un bar extérieur et une terrasse sur le toit, un salon pour les locataires, un centre de remise en forme gratuit de 10 000 SF géré par des professionnels qui est disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- LEED Or
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- DISPONIBLE
Former Convene conferencing space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Former Citadel commercial kitchen space.
Former Convene conferencing space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Former Citadel space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Whiteboxed space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Plafonds finis: 9’6”
Former Citadel space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 652 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Currently used to house mechanical equipment.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 652 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Former Convene co-working space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 447 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Former Perkins Coie space, 32 private offices – 21 of which are located on the perimeter.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 32 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 447 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Former Convene co-working space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 447 pi² d’espace adjacent.
Former Perkins Coie space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau juridique
- 3 salles de conférence
Full floor open spec suite with the ability to demise down into 3 suites -- 17,193 RSF, 8,516 RSF, and 8,445 RSF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 12 bureaux privés
- 164 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 266 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
Former Perkins Coie space. It’s in really good shape, but just needs some cosmetic updates. 55 offices, 9 conference rooms and no existing workstations.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 55 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 266 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 9 salles de conférence
- Air central et chauffage
Raw condition, space faces north.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
Former Constellation space, available 3/1/26.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
Currently white-boxed floor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
Former Citadel space with 21 offices, 7 conference rooms, and space to fit 230+ workstations.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
Former Citadel space with 45 private offices -- 31 of which are exterior private offices.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
Former Citadel space with 33 private offices -- 11 of which are exterior private offices.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 33 bureaux privés
- Plan ouvert
Former Citadel space with 51 private offices -- 28 of which are exterior private offices. Recently built out floors with very high-end finishes.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 51 bureaux privés
- Plan ouvert
Former Citadel space with 39 private offices -- 23 of which are exterior private offices. Recently built out floors with very high-end finishes, internal staircase connecting to the 31st floor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 39 bureaux privés
- Plan ouvert
Former Citadel space with 57 private offices -- 35 of which are exterior private offices. Recently built out floors with very high-end finishes, internal staircase connecting to the 30th floor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 57 bureaux privés
- Plan ouvert
Former Citadel space with 66 private offices -- 40 of which are exterior private offices.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 66 bureaux privés
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 11 929 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 14 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 2e étage, ste 250 | 36 934 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 64 041 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 2 207 701 $ CAD/an 183 975 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 | 29 803 à 31 990 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 1 146 911 $ CAD/an 95 576 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 17 201 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 592 974 $ CAD/an 49 415 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 12 451 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 429 226 $ CAD/an 35 769 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 34 180 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 1 178 296 $ CAD/an 98 191 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 16 817 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 649 305 $ CAD/an 54 109 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1550 | 14 450 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 498 138 $ CAD/an 41 512 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1650 | 6 018 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 232 355 $ CAD/an 19 363 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, ste 1700 | 33 633 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 298 571 $ CAD/an 108 214 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 33 633 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 298 571 $ CAD/an 108 214 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 21e étage, ste 2150 | 7 730 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 319 774 $ CAD/an 26 648 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 24e étage, ste 2400 | 34 563 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 1 429 799 $ CAD/an 119 150 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 25e étage, ste 2500 | 33 923 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 1 637 210 $ CAD/an 136 434 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 26e étage, ste 2600 | 34 060 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 1 643 822 $ CAD/an 136 985 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste 2700 | 33 725 pi² | Négociable | 44,82 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 1 511 393 $ CAD/an 125 949 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 28e étage, ste 2800 | 20 597 pi² | Négociable | 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 979 863 $ CAD/an 81 655 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 29e étage, ste 2900 | 35 194 pi² | Négociable | 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 1 674 287 $ CAD/an 139 524 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 30e étage, ste 3000 | 35 194 pi² | Négociable | 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 1 674 287 $ CAD/an 139 524 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 31e étage, ste 3100 | 35 194 pi² | Négociable | 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 1 674 287 $ CAD/an 139 524 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 32e étage, ste 3200 | 35 194 pi² | Négociable | 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 1 674 287 $ CAD/an 139 524 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 11 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 14 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 36 934 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 64 041 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 2 207 701 $ CAD/an 183 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 29 803 à 31 990 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 1 146 911 $ CAD/an 95 576 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 17 201 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 592 974 $ CAD/an 49 415 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 12 451 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 429 226 $ CAD/an 35 769 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 34 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 1 178 296 $ CAD/an 98 191 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 16 817 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 649 305 $ CAD/an 54 109 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1550
| Taille |
| 14 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 498 138 $ CAD/an 41 512 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1650
| Taille |
| 6 018 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 232 355 $ CAD/an 19 363 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 33 633 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 298 571 $ CAD/an 108 214 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 33 633 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 298 571 $ CAD/an 108 214 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2150
| Taille |
| 7 730 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 319 774 $ CAD/an 26 648 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2400
| Taille |
| 34 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 1 429 799 $ CAD/an 119 150 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
25e étage, ste 2500
| Taille |
| 33 923 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 1 637 210 $ CAD/an 136 434 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2600
| Taille |
| 34 060 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 1 643 822 $ CAD/an 136 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 33 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,82 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 1 511 393 $ CAD/an 125 949 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2800
| Taille |
| 20 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 979 863 $ CAD/an 81 655 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
29e étage, ste 2900
| Taille |
| 35 194 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 1 674 287 $ CAD/an 139 524 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
30e étage, ste 3000
| Taille |
| 35 194 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 1 674 287 $ CAD/an 139 524 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
31e étage, ste 3100
| Taille |
| 35 194 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 1 674 287 $ CAD/an 139 524 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
32e étage, ste 3200
| Taille |
| 35 194 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,57 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 1 674 287 $ CAD/an 139 524 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste 100
| Taille | 11 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Convene conferencing space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 200
| Taille | 14 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Former Citadel commercial kitchen space.
2e étage, ste 250
| Taille | 36 934 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Convene conferencing space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9e étage, ste 900
| Taille | 64 041 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Citadel space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
10e étage, ste 1050
| Taille | 29 803 à 31 990 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Whiteboxed space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Plafonds finis: 9’6”
11e étage, ste 1100
| Taille | 17 201 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Former Citadel space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 652 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1150
| Taille | 12 451 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Currently used to house mechanical equipment.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 652 pi² d’espace adjacent.
14e étage, ste 1400
| Taille | 34 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Convene co-working space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 447 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
15e étage, ste 1500
| Taille | 16 817 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Perkins Coie space, 32 private offices – 21 of which are located on the perimeter.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 32 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 447 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
15e étage, ste 1550
| Taille | 14 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Convene co-working space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 447 pi² d’espace adjacent.
16e étage, ste 1650
| Taille | 6 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Former Perkins Coie space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau juridique
- 13 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
17e étage, ste 1700
| Taille | 33 633 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Full floor open spec suite with the ability to demise down into 3 suites -- 17,193 RSF, 8,516 RSF, and 8,445 RSF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 8 salles de conférence
- 164 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 266 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
18e étage, ste 1800
| Taille | 33 633 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Perkins Coie space. It’s in really good shape, but just needs some cosmetic updates. 55 offices, 9 conference rooms and no existing workstations.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 55 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 266 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
21e étage, ste 2150
| Taille | 7 730 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Raw condition, space faces north.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
24e étage, ste 2400
| Taille | 34 563 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Former Constellation space, available 3/1/26.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
25e étage, ste 2500
| Taille | 33 923 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Currently white-boxed floor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
26e étage, ste 2600
| Taille | 34 060 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Citadel space with 21 offices, 7 conference rooms, and space to fit 230+ workstations.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
27e étage, ste 2700
| Taille | 33 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Citadel space with 45 private offices -- 31 of which are exterior private offices.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
28e étage, ste 2800
| Taille | 20 597 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Former Citadel space with 33 private offices -- 11 of which are exterior private offices.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 33 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
29e étage, ste 2900
| Taille | 35 194 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Former Citadel space with 51 private offices -- 28 of which are exterior private offices. Recently built out floors with very high-end finishes.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 51 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
30e étage, ste 3000
| Taille | 35 194 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Former Citadel space with 39 private offices -- 23 of which are exterior private offices. Recently built out floors with very high-end finishes, internal staircase connecting to the 31st floor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 39 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
31e étage, ste 3100
| Taille | 35 194 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Former Citadel space with 57 private offices -- 35 of which are exterior private offices. Recently built out floors with very high-end finishes, internal staircase connecting to the 30th floor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 57 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
32e étage, ste 3200
| Taille | 35 194 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Former Citadel space with 66 private offices -- 40 of which are exterior private offices.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 66 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 644 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Conçu par l'architecte espagnol de renommée mondiale Ricardo Bofill, le 131 South Dearborn est doté d'un élégant mur-rideau architectural en acier et en verre réfléchissant qui se dresse en relief contre la maçonnerie d'époque et les façades en bronze anodisé ornées par ses bâtiments voisins. Évoquant une colonne classique à base lourde, l'édifice de 37 étages est coiffé d'une corniche articulée qui remonte au-dessus d'un hall d'entrée éclairé de 30 pieds de hauteur. Le podium comprend une agitation de 11 étages, qui étend la plaque de plancher typique de 34 000 pieds à 64 000 pieds dans la hauteur basse. Cette base robuste étend l'empreinte commerciale du 131 par un pâté de maisons jusqu'au célèbre corridor commercial State Street. Combinaison inhabituelle de grâce architecturale et de dynamisme infrastructurel, le 131 South Dearborn est aussi pertinent aujourd'hui qu'il l'était lors de son ouverture en 2003. Le 131 South Dearborn est toujours l'immeuble de bureaux le plus à la fine pointe de la technologie de Chicago, offrant une infrastructure de base inégalée soulignée par le seul système de plancher surélevé de 14 pouces du marché. Un étage au 131 South Dearborn est plus grand qu'un étage conventionnel en raison de la généreuse hauteur de 14 pi 6 po sur dalle. En fait, le penthouse du 37e étage de l'édifice est équivalent à la hauteur d'un 40e étage de l'édifice typique. 131 South Dearborn est l'un des trois seuls bâtiments de Chicago qui comprennent un système de plancher surélevé (et le seul bâtiment doté d'un piédestal de 14 po) conçu pour loger le câblage, les communications et un système de distribution d'air sous le plancher. Situé sur la rue Adams, entre Dearborn et State Streets, au cœur de la boucle centrale de Chicago, le 131 South Dearborn est à proximité de toutes les formes de commutation, de loisirs, de culture et de vie nocturne offertes par le CBD. Le 131 South Dearborn offre une vaste gamme de commodités récemment améliorées sur place, y compris un espace toutes saisons nouvellement mis à jour, un salon extérieur et un club sportif.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
131 S Dearborn St
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