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Flagler Square 131 S Flagler Ave 17 908 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Homestead, FL 33030 5 510 000 $ CAD (307,68 $ CAD/pi²) 5,06% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible corner of Krome Avenue and Flagler
- Potential for development
Résumé de l'annonce
The offering includes four (4) parcels (Folios: 10-7918-008-0010, 10-7918-008-0030, 10-7918-008-0060, and 10-7918-008-0070) and features an existing shopping center, a detached medical office building, and additional vacant land for future development.
The property is currently zoned highly desirable B-3. The existing structures have been renovated and brought up to code, including installation of new roofs.
Current in-place income totals $20,786 per month with 10 tenants all on one year lease expiring Dec 31st 2026.
The City will permit construction of a new building up to six (6) stories in height, providing significant upside and long-term redevelopment potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
342 219 $
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19,11 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
342 219 $
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19,11 $
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 219 $ |
| Annuel par pi² | 19,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 219 $ |
| Annuel par pi² | 19,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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C'est une entreprise qui se consacre à la conception de beaux arrangements floraux naturels ou préservés, d'élégants bouquets, de cadeaux et de ballons personnalisés. Chez Anthea Floral Design, les clients trouveront un style frais, unique et exclusif. Ils travaillent avec les meilleurs fournisseurs de fleurs et de roses équatoriens et colombiens. Ils sont à Miami, en Floride.
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- Détaillant
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Au marché aux poissons A OK, ils se consacrent au poisson frais local. Ils sont dans le secteur depuis plus de 15 ans et vendent du poisson à d'autres marchés aux poissons et restaurants. Ils ont du poisson qui arrive tous les jours, pas seulement du poisson, mais aussi du homard, des crabes, des crevettes et plus encore.
Une petite entreprise locale d'armures à Homestead, en Floride, a été fondée en 2009.
Entre-service local axé sur la santé situé à Homestead, en Floride, fondé en 2022.
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- Détaillant
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Ils offrent présentement sur le marché une grande variété de bicyclettes électriques. Des vélos de base d'entrée de gamme aux modèles e-performance haut de gamme, leurs vélos électriques utilisent la dernière technologie disponible avec la meilleure garantie. Ils offrent différents styles, y compris les navetteurs, les vélos électriques de montagne, le confort et le style de croisière avec l'idée de satisfaire les besoins de chacun.
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- Fabrication
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Imprimerie locale à Homestead, en Floride, fondée en 2023.
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- Hébergement et services alimentaires
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Fondée en 2013, Yardie Spice propose une cuisine jamaïcaine et haïtienne authentique de qualité à Homestead, en Floride. Avec ses ragoûtes riches et épicées et sa diversité de saveurs, le Yardie Spice est certainement considéré comme l'un des meilleurs restaurants jamaïcains de la ville. Leur nourriture est bien parée avec un mélange de différentes épices et herbes, pas extrêmement épicée à la chaleur, mais plutôt très bien assaisonnée. Tout au long de ces deux années, ils ont prouvé que leur nourriture est unique parmi toutes pour sa cuisine jamaïcaine et haïtienne exceptionnelle, son excellent service et son personnel amical. Yardie Spice est connue pour son interprétation moderne des plats classiques et son insistance à n'utiliser que des ingrédients frais de haute qualité.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
| Arsenal Arms Inc | Détaillant | - | - | - | ||
| Cozy Greens & More | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
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Fabrication | - | - | - | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-7918-008-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 397 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Flagler Square | 131 S Flagler Ave
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