131 Tilley Rd 12 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kelowna, BC V4V 2K5 5 489 000 $ CAD (439,12 $ CAD/pi²) 5,46% Taux de capitalisation

Propriété industrielle de premier choix avec grand espace extérieur au 131 Tilley Road, Kelowna, BC Cette impressionnante propriété industrielle, construite en 2003, est située sur un terrain substantiel de 1,915 acres avec un vaste espace extérieur et un entrepôt de deux étages de 12 500 pi². Située dans la zone industrielle animée de Kelowna, cette propriété est idéale pour les entreprises nécessitant flexibilité et espace pour leur croissance. Bail neuf de cinq ans.
Points forts de la propriété
Superficie du bâtiment : 12 500 pi² au total, incluant 11 000 pi² au rez-de-chaussée et 1 500 pi² au deuxième étage, optimisés pour une efficacité opérationnelle.
Superficie du terrain et espace extérieur : 1,915 acres avec un grand espace extérieur, idéal pour le stationnement, le stockage extérieur, la mise en scène d'équipements ou une éventuelle expansion de la propriété.
Zonage : I3 – Un zonage flexible qui soutient diverses activités industrielles et commerciales, allant de l'entreposage à la fabrication légère.
Caractéristiques clés et usages permis :
Avec le zonage I3, cette propriété permet diverses activités industrielles :
1. Fabrication et assemblage
2. Entreposage et distribution
3. Terminaux de transport
4. Cours de stockage – Utilisation idéale du grand espace extérieur pour équipements lourds, véhicules et matériaux.
5. Commerce de gros
6. Services d'entrepreneurs
7. Recyclage et récupération
8. Services publics et infrastructures
9. Laboratoires de recherche
10. Réparation d'équipements de transport