131 Tilley Rd 12 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kelowna, BC V4V 2K5 5 489 000 $ CAD (439,12 $ CAD/pi²) 5,46% Taux de capitalisation

Propriété industrielle de premier choix avec grand espace de cour au 131 Tilley Road, Kelowna, BC Cette impressionnante propriété industrielle, construite en 2003, est située sur un terrain substantiel de 1,915 acre avec un vaste espace de cour et un entrepôt de 12 500 pi² sur deux étages. Située dans la zone industrielle animée de Kelowna, cette propriété est idéale pour les entreprises ayant besoin de flexibilité et d'espace pour croître. Nouveau bail de cinq ans.
Points forts de la propriété
Taille du bâtiment : 12 500 pi² au total, incluant 11 000 pi² au rez-de-chaussée et 1 500 pi² au deuxième étage, optimisé pour l'efficacité opérationnelle.
Superficie du terrain et espace de cour : 1,915 acre avec un grand espace de cour, idéal pour le stationnement, le stockage extérieur, la mise en scène d'équipements ou l'expansion potentielle de la propriété.
Zonage : I3 – Le zonage flexible soutient diverses activités industrielles et commerciales, allant de l'entreposage à la fabrication légère.
Caractéristiques clés et utilisations permises :
Avec le zonage I3, cette propriété soutient diverses activités industrielles : 1. Fabrication et assemblage 2. Entreposage et distribution 3. Terminaux de transport 4. Cours de stockage – Utilisation idéale du grand espace de cour pour les équipements lourds, véhicules et matériaux. 5. Commerce de gros 6. Services d'entrepreneur 7. Recyclage et récupération 8. Services publics 9. Laboratoires de recherche 10. Réparation d'équipements de transport