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131 W 10th St 23 240 pi² 14% Loué Bureau Immeuble Dubuque, IA 52001 1 197 012 $ CAD (51,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible floor plates and elevator-served layout support a variety of occupancy strategies
- Opportunity for owner-user occupancy, multi-tenant office investment, or value-add redevelopment
- Well-maintained, institutional-quality downtown asset
- Strategic location within Downtown Dubuque's established business, civic, and entertainment district
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Downtown Dubuque's thriving commercial district, this exceptional Class A office property offers approximately 20,000 square feet across four floors plus a finished lower level. Following an award-winning renovation completed in 2008/2009, the building seamlessly combines historic character with modern efficiency and functionality.
The property features energy-efficient geothermal HVAC, elevator service to all levels, secure keyless fob access, restroom facilities on every floor, and a loading dock with elevator access. Oversized windows throughout the building provide abundant natural light, creating an attractive and productive work environment for tenants or owner-users.
The lower level includes a kitchenette, large multi-purpose room/break area, and two dedicated training rooms, providing flexibility for a variety of operational needs.
Located within walking distance of downtown restaurants, retail, entertainment venues, government offices, and professional services, the property benefits from exceptional accessibility and visibility. A city-owned parking lot is located directly across the street.
In addition to its continued viability as a premier office asset, the property's size, location, and building configuration present compelling opportunities for adaptive reuse or redevelopment, subject to applicable approvals. Whether for owner occupancy, investment, mixed-use conversion, or future repositioning, this property represents an exceptional opportunity in one of Downtown Dubuque's most desirable locations.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau de classe A à louer au centre-ville de Dubuque, avec une superficie disponible de 5 000 à 15 000 pieds carrés. Chaque étage mesure 5 000 pieds carrés, en plus du niveau inférieur. Cet emplacement idéal est accessible à pied depuis d'autres entreprises locales du centre-ville et se trouve juste en face d'un stationnement municipal. Tarif de location : 9 $ par pied carré + services publics + 4,98 $ par pied carré pour les frais d'entretien et taxes (MIT).
Espace de bureau de classe A à louer au centre-ville de Dubuque, avec une superficie disponible de 5 000 à 15 000 pieds carrés. Chaque étage mesure 5 000 pieds carrés, en plus du niveau inférieur. Cet emplacement idéal est accessible à pied depuis d'autres entreprises locales du centre-ville et est situé en face d'un stationnement municipal. Tarif de location : 9 $ par pied carré + services publics + 4,98 $ par pied carré pour les frais d'entretien et taxes (MIT).
Espace de bureau de classe A à louer au centre-ville de Dubuque, avec une superficie disponible de 5 000 à 25 000 pieds carrés. Chaque étage mesure 5 000 pieds carrés, en plus du niveau inférieur. Cet emplacement idéal est accessible à pied depuis d'autres entreprises locales du centre-ville et se trouve juste en face d'un stationnement municipal. Tarif de location : 9 $ par pied carré + services publics + 4,98 $ par pied carré pour les frais d'entretien et taxes (MIT).
Class A office space for lease in downtown Dubuque 5,000-25,000 square feet available, each floor measures 5,000 square feet plus lower level. This great location is walkable to other local, downtown businesses and is situated across the street from city parking lot. Lease rate $9 PSF + utilities + $4.98 PSF MIT.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de classe A à louer au centre-ville de Dubuque, avec une superficie disponible de 5 000 à 15 000 pieds carrés. Chaque étage mesure 5 000 pieds carrés, en plus du niveau inférieur. Cet emplacement idéal est accessible à pied depuis d'autres entreprises locales du centre-ville et se trouve juste en face d'un stationnement municipal. Tarif de location : 9 $ par pied carré + services publics + 4,98 $ par pied carré pour les frais d'entretien et taxes (MIT).
2e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de classe A à louer au centre-ville de Dubuque, avec une superficie disponible de 5 000 à 15 000 pieds carrés. Chaque étage mesure 5 000 pieds carrés, en plus du niveau inférieur. Cet emplacement idéal est accessible à pied depuis d'autres entreprises locales du centre-ville et est situé en face d'un stationnement municipal. Tarif de location : 9 $ par pied carré + services publics + 4,98 $ par pied carré pour les frais d'entretien et taxes (MIT).
3e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de classe A à louer au centre-ville de Dubuque, avec une superficie disponible de 5 000 à 25 000 pieds carrés. Chaque étage mesure 5 000 pieds carrés, en plus du niveau inférieur. Cet emplacement idéal est accessible à pied depuis d'autres entreprises locales du centre-ville et se trouve juste en face d'un stationnement municipal. Tarif de location : 9 $ par pied carré + services publics + 4,98 $ par pied carré pour les frais d'entretien et taxes (MIT).
4e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A office space for lease in downtown Dubuque 5,000-25,000 square feet available, each floor measures 5,000 square feet plus lower level. This great location is walkable to other local, downtown businesses and is situated across the street from city parking lot. Lease rate $9 PSF + utilities + $4.98 PSF MIT.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-24-460-010 | Évaluation des bâtiments | 1 756 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 610 $ CAD | Évaluation totale | 1 822 509 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
131 W 10th St
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