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Freeport Plaza 131 W Sunrise Hwy 1 600–4 608 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Freeport, NY 11520
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible are located off of W Sunrise Hwy, highly traffic area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 131 | 1 600 à 4 608 pi² | 5-15 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 228 479 $ CAD/an 19 040 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
127-133 W Sunrise Hwy - 1er étage - ste 131
Fully Built Out Medical Space- Large Reception, Large Med Station, X- Ray Room, 9 Office/Exam Rooms, Break Room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- IHOP
- -
- -
- -
- Pay-O-Matic
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 171
- Local
- Retro Fitness
- Entraînement physique
- 140
- National
- Sarku Japan
- Restaurant
- 197
- International
- Sunrise Health Store
- Centre de nutrition
- 1
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| IHOP | - | - | - |
| Pay-O-Matic | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 171 | Local |
| Retro Fitness | Entraînement physique | 140 | National |
| Sarku Japan | Restaurant | 197 | International |
| Sunrise Health Store | Centre de nutrition | 1 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 608 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Stationnement | 140 places | Année de construction | 1958 |
| Magasins | 9 |
| Superficie totale disponible | 4 608 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez Retro Fitness, IHOP, Pay-O-Matic, Wing Stop, Sarku Japan, Texas Chicken and Burgers, Shahsl Hala et Sunrise Vitamin & Health 140 Stationnement
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freeport Plaza | 131 W Sunrise Hwy
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