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131 Windy Gap Loop
Empire, CO 80438
Arapahoe Mobile Home Park · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
40 467 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Pinnacle Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire Arapahoe Mobile Home Park, a 14-pad manufactured housing community located along Colorado's I-70 mountain corridor in Empire, Clear Creek County.
All homes are tenant-owned, so an incoming owner assumes no park-owned home liability and benefits from a low-CapEx operating model. The property offers an immediate, stabilized yield a 6.55% as-is cap rate backed by documented T12 income. Below-market lot rents provide a clear, near-term path to additional value, with stabilized market income representing a nearly 31% increase over current in-place NOI.
All homes are tenant-owned, so an incoming owner assumes no park-owned home liability and benefits from a low-CapEx operating model. The property offers an immediate, stabilized yield a 6.55% as-is cap rate backed by documented T12 income. Below-market lot rents provide a clear, near-term path to additional value, with stabilized market income representing a nearly 31% increase over current in-place NOI.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 137 894 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,55% | Taille du bâtiment | 40 467 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 |
| Zonage | MH | ||
| Prix par unité | 137 894 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 40 467 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | MH |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1837-301-00-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 854 $ CAD | Évaluation totale | 7 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1837-301-00-005
Évaluation du terrain
7 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 854 $ CAD
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