Votre courriel a été envoyé.
1310-1326 Johnston Rd 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Rock, BC V4B 3Z2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1320 | 1 080 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 43 200 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1320
Occasion exceptionnelle de commerce de détail en façade de rue, située au cœur de White Rock, à l'angle de Johnston Road et Roper Avenue, à quelques pas de la plage, des boutiques et des zones piétonnes très fréquentées. Cet emplacement très visible offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'affichage, ce qui en fait un choix idéal pour un commerce de détail, une boutique, un service ou un bureau professionnel. White Rock est une communauté côtière dynamique et prospère, connaissant une croissance constante tant au niveau du tourisme que de la population locale, offrant un environnement propice à la réussite des entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Utilisation commerciale pour le commerce de détail et les services
- Signalisation permise conformément à la loi.
- Approbation du propriétaire pour la signalisation
- 2 bureaux / salles de consultation
- Kitchenette arrière avec une salle de bain pour le personnel.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1310-1326 JOHNSTON RD, WHITE ROCK, BC V4B 3Z2
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Critters & Friends Pet Supplies Ltd
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Hairday
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Ideal Nutrition Weight Loss Clinic
- Autres détaillants
- 1
- Local
- The Yoga Bar
- Entraînement physique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Critters & Friends Pet Supplies Ltd | Autres détaillants | 1 | Local |
| Hairday | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Ideal Nutrition Weight Loss Clinic | Autres détaillants | 1 | Local |
| The Yoga Bar | Entraînement physique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Superficie commerciale brute | 23 907 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 907 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située au cœur du dynamique corridor de la rue Johnston à White Rock, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Entourée de boutiques, de restaurants et de services essentiels, elle représente une opportunité de choix pour un usage commercial ou de bureau professionnel dans une zone très prisée. Le site bénéficie d’un accès pratique aux principales routes, aux transports en commun et se trouve à seulement quelques minutes du bord de l’eau, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à se démarquer dans une communauté côtière en plein essor.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1310-1326 Johnston Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.