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1310-1348 Shermer Rd 1 250–4 400 pi² d'espace disponible • Northbrook, IL 60062
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FAITS SAILLANTS
- Premium Downtown Northbrook Location
- Well Maintained and Managed
- Quality Tenant Mix
- Abundant Parking
- Pace and Metra Access
- Elevator
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 250 pi² | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 34 880 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 850 pi² | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 51 622 $ CAD/an 4 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 300 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 32 648 $ CAD/an 2 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- À un pâté de maisons de la station Metra
- Accès facile au bus Pace #442
- Plus de 200 places de stationnement
- Combinaison de locataires commerciaux, de bureaux et de services médicaux
- Immeuble bien entretenu et géré
2e étage, ste 200
This former orthodontist office is ready for a variety of dental or medical users. Plumbed for 4 dental chairs. Features; private. doctor and staff entrances, private doctor office, 7 stations with sinks, upper and lower cabinets, open bay design (can be modified), sterilization and lab room, large staff station. Large windows overlooking the park, vinyl flooring.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 postes de travail
- Laboratoire
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
2e étage, ste 225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Bureau du 4 pvt
- grande salle de conférence avec rangement intégré
- Cuisinette avec comptoirs à surface solide
- Lumière naturelle abondante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 57 654 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 57 654 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1310-1348 Shermer Road est une propriété commerciale qui combine un mélange de locataires de qualité. Il comprend de multiples unités, desservant diverses entreprises telles que des magasins de détail, des espaces de bureaux, des établissements médicaux et des établissements axés sur les services. L'établissement est situé sur Shermer Road, qui offre un accès pratique au service d'autobus Metra et Pace ainsi qu'aux environs. Le nombre élevé de trafic quotidien et la circulation piétonnière assurent un flux constant d'acheteurs pour les locataires de détail. Il offre des commodités telles que des places de stationnement abondantes, une excellente signalisation et des aménagements flexibles pour différents types d'entreprises. Cette propriété est très bien entretenue et gérée par son propriétaire privé.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1310-1348 Shermer Rd
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