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1310 18th St 2 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94107
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FAITS SAILLANTS
- Plan d'étage grand espace ouvert avec cadres de moments exposés
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d'autres détaillants
- Salle de bain ADA et entrée accessible
- Transports en commun à proximité et accès facile à l'autoroute (280 sur la rampe)
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 375 pi² | 13’ | 5-10 ans | 96,41 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 228 978 $ CAD/an 19 081 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 13’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 375 pi² | Superficie commerciale brute | 4 242 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 242 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1310 18e rue : Situé au cœur de la colline Potrero, dans le couloir très fréquenté de la 18e rue. Entouré d'entreprises florissantes telles que des restaurants (Plow, Chez Maman, Sunflower, Mochica, Goat Hill Pizza, Cracked & Battered, etc.), des cafés (Farleys, Linea & Philz), des bars (Blooms, Parkside, Conneticut Yankee, etc.), des magasins (New Potrero Market & Local Market), des salons (La Fleur, Dolci, Revamp, Local Market) etc.) Une vue imprenable sur le centre-ville, les deux ponts et la tour Sutro. Spacieuse propriété de 1 900 pi2 +/- à livrer sous forme de coque avec salle de bain et entrée conformes à l'ADA. Aménagement des espaces ouverts, situé en ligne avec les autres commerces de détail. L'espace comprend également une aire d'entreposage au sous-sol (environ 400 à 500 pieds carrés)
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1310 18th St. LLC
1310 18th St
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