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Building #1 1310 19th Ave NW 18 360 pi² 41% Loué Local d'activités Immeuble Clinton, IA 52732 2 791 840 $ CAD (152,06 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Clé en main meublée
Connectivité Fibre Redondante
Saupoudré

Espace flexible zoné C2M
Quais de chargement disponibles
Installations de conférence

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé dans le Lyons and Business Technology Park avec un bon mélange d'entreprises qui ont un excellent accès aux autoroutes et aux aéroports privés et commerciaux. Cet emplacement offre également un bon accès à de nombreuses options de restauration, de conditionnement physique et de garderie. « Cette propriété est située dans le quartier du hangar de travail de Clinton, en IA, qui compte 479 094 employés potentiels, y compris des travailleurs de la région frontalière de l'Illinois. »

Back Office Study

Floor Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 791 840 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 360 pi²
Prix par pi²	152,06 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2005
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	8,17/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture légère Distribution (industriel)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	2,38 AC
Zonage	Business District - C2M

Prix	2 791 840 $ CAD
Prix par pi²	152,06 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,38 AC
Aire du bâtiment louable	18 360 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Ratio de stationnement	8,17/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zonage	Business District - C2M

Installations de conférences

Cour

Système de sécurité

Affichage

Éclairage - Halogène
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

À PROPOS DE 1310 19TH AVE NW , CLINTON, IA 52732

Espace de classe A de plus de 18 000 pieds carrés Situé dans le Lyons Business Technology Park à Clinton, en Iowa et directement à l'ouest de Chicago, à environ 120 milles. Cette installation ultramoderne est disponible pour utilisation immédiate. Clé en main plus de 140 postes de travail, salles de conférence meublées avec des capacités de téléconférence incluses. L'équipement de cuisine de la salle de pause pourrait être inclus. Redondance avec 3 fournisseurs Internet différents offrant des solutions Internet par fibre optique. Espace très flexible à usages multiples, y compris l'accès aux quais de chargement. aspergé