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Harry & David Country Village 1310 Center Dr 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medford, OR 97501
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FAITS SAILLANTS
- Established tenant mix of retail, professional services, and restaurants
- AADT of 12,100 vehicles in 2023 per ODOT
- Flexible build-to-suit tenant improvements available with lease terms starting at $1.75 per SqFt per month
- High-traffic corridor at intersection of E Steart Avenue and Center Drive
- Within a quarter-mile radius of Providence Stewart Meadows Medical Plaza, Fred Meyer, and Walmart Supercenter
- C-H zoning designation permits a broad range of commercial uses, including retail, service, and professional office spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 450 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 42 158 $ CAD/an 3 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Birkenstock Footwear | Détaillant | - | - |
| H&R Block | Finance et assurances | - | - |
| Harry & David | Détaillant | - | - |
| Luna Mexican Cuisine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Penny and Lulu Florist & Boutique | Détaillant | - | - |
| Perfect Nails | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 538 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 538 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 6,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial polyvalent de 1 450 pi² au rez-de-chaussée disponible au sein du Harry & David Country Village, situé près des développements résidentiels et commerciaux en pleine expansion du sud-ouest de Medford. La Suite H offre une vitrine de 20 pieds de large avec une excellente visibilité, une entrée couverte à l'avant, un accès par la ruelle pour les livraisons, une demi-salle de bain, un système de gicleurs anti-incendie et un stationnement abondant pour les clients. Des améliorations locatives flexibles adaptées aux besoins du locataire sont disponibles, avec des conditions de bail à partir de 1,75 $ par pi² par mois. Le mélange établi de commerces de détail, de services professionnels et de restaurants comprend le magasin phare Harry & David, Luna Mexican Cuisine, Penny and Lulu Florist & Boutique, H&R Block, Birkenstock Footwear, Perfect Nails, Sunshine Quilt Shoppe, Elmer’s Restaurant, AT&T, Merle Norman Cosmetics et The UPS Store. Situé dans un corridor à fort achalandage à l’intersection de E Stewart Avenue et Center Drive, à moins d’un quart de mile de Providence Stewart Meadows Medical Plaza, Fred Meyer et Walmart Supercenter. Contactez-nous pour plus de détails!
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Harry & David Country Village | 1310 Center Dr
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