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Hilltop Plaza 1310 College Ave 856–9 224 pi² d'espace disponible • Boulder, CO 80302
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 753 pi² | Négociable | 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 965 $ CAD/an 663,75 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 230 | 1 590 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 44 027 $ CAD/an 3 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 400 | 856 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 17 777 $ CAD/an 1 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 415 | 1 025 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 21 287 $ CAD/an 1 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Features an open, versatile layout, a convenient kitchenette, and private restrooms, making it ideal for professionals seeking an inspiring and efficient work environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace de bureau dynamique au niveau du jardin
2e étage, ste 230
1310 College is a mixed-use building with a fantastic food court served by common area seating and restrooms. Nestled in the vibrant bustling food court, our available restaurant space is perfect for a restaurant seeking to create a distinctive, inviting, and memorable dining experience for patrons. - Restaurant space available on “The Hill” - Building signage available LIST OF AVAILABLE EQUIPMENT ? Sink - Hand ? Sink - One Compartment ? Sink - Three Compartment ? Fryer ? Freezer - reach in ? Prep Cabinet ? Prep Table
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
4e étage, ste 400
OPEN TO ANY OFFER - Office space available on “The Hill” - Suite 400 and 415 office spaces are located on the 3rd floor and have secure access. Each space has a large open office area and two private offices. Both have access to a shared kitchenette and restrooms. - Building signage available - Direct access to food court located on main floor. - Co-tenants include Chase Bank, Four Star Property Mgt, Boulder Police, Boulder Greens, Boulder Burger, Thai Avenue, Gur Has and Seoul Kitchen - Located steps from the University of Colorado - home to over 35,000 students, faculty and staff
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 881 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Signalisation du bâtiment disponible
4e étage, ste 415
OPEN TO ANY OFFER - Office space available on “The Hill” - Suite 400 and 415 office spaces are located on the 3rd floor and have secure access. Each space has a large open office area and two private offices. Both have access to a shared kitchenette and restrooms. - Building signage available - Direct access to food court located on main floor. - Co-tenants include Chase Bank, Four Star Property Mgt, Boulder Police, Boulder Greens, Boulder Burger, Thai Avenue, Gur Has and Seoul Kitchen - Located steps from the University of Colorado - home to over 35,000 students, faculty and staff
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 881 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Signalisation du bâtiment disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 224 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 1 881 pi² | Superficie commerciale brute | 27 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2012 |
| Superficie totale disponible | 9 224 pi² |
| Max. contigu | 1 881 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 428 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2012 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hilltop Plaza | 1310 College Ave
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