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1310 E Highway 96
White Bear Lake, MN 55110
Birch Lake Professional Building · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized Multi-tenant Office Investment Property Totaling 28,818 RSF
- Recent Capital Improvements Including New HVAC, Parking Lot, Elevator & Common Area Upgrades
Résumé de l'annonce
This offering presents the opportunity to acquire a stabilized multi-tenant office investment property totaling 28,818 rentable square feet with a diversified tenant base consisting of 30 office suites. The property is currently 89.66% occupied with Seller leasing back 5,071 square feet at closing, generating stable in-place cash flow while providing additional upside through the lease-up of the remaining smaller office suites.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
28 818 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2019
Prix
5 443 503 $ CAD
Prix par pi²
188,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8,64%
Revenu net d’exploitation
470 144 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 409 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
GX-C - B-4 Affaires générales
Stationnement
112 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-30-22-11-0001 | Évaluation des bâtiments | 2 254 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 287 251 $ CAD | Évaluation totale | 3 541 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-30-22-11-0001
Évaluation du terrain
1 287 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 254 045 $ CAD
Évaluation totale
3 541 296 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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