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1310 E Silverado Ranch Blvd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89183
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Faits saillants
- Located in Densely Populated Silverado Ranch Trade Area
- Located ±1.5 miles from Interstate 15 (±156,000 VPD) and 2-miles from the CC-215 Beltway (±158,000 VPD)
- Excellent frontage along Silverado Ranch Blvd (±23,000 VPD) and Maryland Pkwy (±14,800 VPD)
- National retailers within the area include Walmart Neighborhood Market, Smith’s, Sprouts, Albertsons, Target, Planet Fitness and more!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Second-generation retail space featuring an open floor plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fur Baby Pet Spa
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- 1
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- Linh's Alterations
- Détaillant
- 1
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- Pita House Mediterranean
- Restaurant
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- What The Grill
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fur Baby Pet Spa | - | 1 | - |
| Linh's Alterations | Détaillant | 1 | - |
| Pita House Mediterranean | Restaurant | 1 | - |
| What The Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 669 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 669 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
· ±1,100 SF second-generation retail space featuring an open floor plan · Ideal opportunity for salon, beauty, medical, wellness, office, or other service-based retailers seeking minimal buildout requirements · Join established co-tenants including AutoZone, Check City, Tire Works, and other neighborhood-serving retailers that generate consistent daily traffic · Strategically located along Silverado Ranch Boulevard and Maryland Parkway with traffic counts exceeding 37,800 vehicles per day · Directly across the street from multiple grocery and national retailer-anchored shopping centers, creating exceptional visibility and strong consumer draw · Serves a dense and affluent trade area with 156,084 residents, 60,063 households, and an average household income of $127,349 within a 3-mile radius
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
1310 E Silverado Ranch Blvd
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