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Gallery Plaza 1310 E Southern Ave 4 521 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Mesa, AZ 85204
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Faits saillants
- Gallery Plaza offers great exposure on Southern Avenue with prominent monument and building signage available.
- Close to US 60, Loop 101, and Loop 202 and within 15 miles of Sky Harbor International Airport.
- Approximately 5 miles from the Loop 101 and Loop 202 interchange
- Full suite of amenities includes ample parking, a drive-up grade level door, and responsive property management staff.
- Office/retail space (formerly Hanger Clinic) available ideal for a surgery center, dental or medical office.
- Space can be opened up depending on tenants desired buildout
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 521 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 101
Storage space included without charge (1,798 SF). Contact Broker for further details: Daniel Sheldon (602) 319-6654
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² | Superficie commerciale brute | 15 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 940 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Gallery Plaza is a 15,940-square-foot multi-story office and retail property at 1310 E Southern Ave in Mesa, Arizona, one of Phoenix's fastest-growing suburbs. Just off of E Southern Avenue and blocks from Rt 60/Superstition Freeway, Loop 101, and Loop 202, the property benefits from high visibility, immediate access to amenities, and nearby affluent communities. The property offers a complementary mix of office and retail space ideal for tenants serving the local trade area. A built-in daytime office population supports retail demand, while existing tenants such as Babydoll Hair Salon and Beehive Dance Studio generate consistent consumer traffic. Located less than one mile from US Route 60, Gallery Plaza captures exposure to more than 22,000 vehicles per day along East Southern Avenue. Strategically located in rapidly growing East Mesa, Gallery Plaza benefits from an affluent and densely populated trade area with over 381,000 residents and an average household income exceeding $75,700 within a 5-mile radius. Sky Harbor Airport is a 15-mile drive. For best-in-class features, join the diverse tenant base at the busy Gallery Plaza.
- Climatisation
Données démographiques
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Présenté par
Gallery Plaza | 1310 E Southern Ave
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