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Gallery Plaza 1310 E Southern Ave 4 521 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Mesa, AZ 85204
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Faits saillants
- Well-located property that combines accessibility, tenant exposure, a professional commercial environment, and a thriving tenant mix.
- Highly visible office on Southern Avenue, with prominent monument and building signage, and is visible to over 22,000 vehicles daily.
- Highly accessible location, in proximity to US 60, Loops 101 and 202, and within 15 miles of Sky Harbor International Airport.
- Ideal destination for office users looking to establish or expand their presence in East Mesa, one of Phoenix's fast-growing areas.
- Gallery Plaza offers a full suite of amenities, including ample parking, a drive-up grade-level door, and responsive property management staff.
- 4,521-square-foot office-medical space (formerly Hanger Clinic) available, ideal for a surgery center, dental, or medical office.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 521 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 101
-Available Space: 4,521 SF + 1,798 SF (storage space included without charge). - Prominent monument and building signage opportunities. - Ample parking, including both covered and non-covered spaces. - Convenient ingress and egress access points. - Responsive on-site property management team. - Space can be opened up depending on tenants desired buildout. - Contact Daniel Sheldon (602)-319-6654 at ORION Investment Real Estate for further information.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² | Superficie commerciale brute | 15 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 940 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Gallery Plaza is a 15,940-square-foot, multi-story office property located at 1310 East Southern Avenue in Mesa, Arizona, one of the fastest-growing submarkets in the Phoenix metro. The office offers best-in-class features designed to support a wide range of office uses, including professional services, medical or administrative offices, and client-facing businesses. Positioned blocks from US Route 60/Superstition Freeway, Loop 101, and Loop 202, this property offers excellent regional connectivity. Its location near major transportation corridors and daily commuter routes makes Gallery Plaza a strong option for professional office tenants seeking exposure, accessibility, and ease of commute. Gallery Plaza provides approximately 30 parking spaces, along with convenient ingress and egress points for tenants and visitors. Prominent monument and building signage opportunities enhance visibility, while responsive on-site property management ensures efficient operations and tenant support. Office spaces can be opened or configured based on desired build-out, offering flexibility to accommodate a variety of tenant layouts and operational needs. The property features a complementary mix of office and retail users, including Babydoll Hair Salon and Beehive Dance Studio. The tenants drive steady consumer activity throughout the day. With exposure to more than 36,000 vehicles per day, Gallery Plaza provides strong signage visibility and brand recognition for office tenants seeking exposure. Gallery Plaza is surrounded by a dense, affluent population, with more than 423,000 residents within a 5-mile radius. The property is situated near established neighborhoods and growing residential communities, creating a stable customer and workforce base for office users. Phoenix Sky Harbor International Airport is approximately 15 miles away, further enhancing accessibility. With exceptional visibility, strong traffic counts, excellent freeway access, and a diverse tenant mix, Gallery Plaza presents a compelling opportunity for businesses seeking office space for lease. - Contact Daniel Sheldon (602)-319-6654 at ORION Investment Real Estate for further information.
- Climatisation
Données démographiques
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Gallery Plaza | 1310 E Southern Ave
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