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1310 Murchison Dr Unité de condo • Médical • 10 803 pi² • À vendre 4 552 010 $ CAD • El Paso, TX 79902
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire de catégorie investissement
- 2014 Conforme à la demande de DaVita
- Courte distance du centre de santé et du principal corridor médical
- Service ambulatoire essentiel de dialyse
- Idéalement situé à proximité de l'Interstate 10
- Le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu et affiche les meilleurs chiffres de croissance à l'échelle nationale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est une clinique DaVita construite sur mesure en 2014 qui mesure 10 803 pieds carrés. DaVita a signé un bail d'entreprise garanti de 15 ans, NNN, qui a débuté le 26 juin 2014 et se termine le 25 juin 2029 avec deux options de prolongation de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations favorables de 10 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation ayant lieu en juin 2024. Depuis plus de 40 ans, DaVita est à la fine pointe des soins rénaux et continue d'innover et de croître afin de sauver la vie de ses patients. DaVita est le plus important fournisseur de soins rénaux au pays, avec un vaste réseau de soins rénaux qui effectue plus de 2 500 000 traitements de dialyse chaque mois dans plus de 3 100 cliniques dédiées. À une courte distance de l'US Interstate 10, cet établissement offre une excellente visibilité, une commodité et un accès facile avec une exposition à d'excellents chiffres de circulation. Le site est situé à proximité d'un important corridor médical du centre-ouest d'El Paso, ce qui rend l'emplacement très pratique pour les patients médicaux dans toute la région municipale d'El Paso. La présence médicale à proximité comprend des noms et des centres tels que The Hospitals of Providence Sierra, Buena Vista Eye Care, Texas Tech Physicians of El Paso Pediatrics, Southwest NeuroSpine Institute, Imaging & Interventional Specialists, A Center of The Heart, ce qui montre la valeur que cette propriété a à long terme du point de vue des cabinets médicaux.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 17 138 pi² | Superficie de plancher typique | 17 138 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,21 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | R4 - maisons unifamiliales et duplex sur des terrains de taille moyenne | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 138 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 17 138 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 1,21 AC |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - maisons unifamiliales et duplex sur des terrains de taille moyenne |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 200
| Taille de l’unité | 10 803 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 552 010 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,90% |
| Prix par pi² | 421,37 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 405 083,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 10 803 pi² |
| Prix | 4 552 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 421,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,90% |
| Revenu net d’exploitation | 405 083,41 $ CAD |
DESCRIPTION
À une courte distance de l'US Interstate 10, cet établissement offre une excellente visibilité, une commodité et un accès facile avec une exposition à d'excellents chiffres de circulation. Le site est situé à proximité d'un important corridor médical du centre-ouest d'El Paso, ce qui rend l'emplacement très pratique pour les patients médicaux dans toute la région municipale d'El Paso. La présence médicale à proximité comprend des noms et des centres tels que The Hospitals of Providence Sierra, Buena Vista Eye Care, Texas Tech Physicians of El Paso Pediatrics, Southwest NeuroSpine Institute, Imaging & Interventional Specialists, A Center of The Heart, ce qui montre la valeur que cette propriété a à long terme du point de vue des cabinets médicaux.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété en question est une clinique DaVita construite sur mesure en 2014 qui mesure 10 803 pieds carrés. DaVita a signé un bail d'entreprise garanti de 15 ans, NNN, qui a débuté le 26 juin 2014 et se termine le 25 juin 2029 avec deux options de prolongation de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations favorables de 10 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation ayant lieu en juin 2024.
Depuis plus de 40 ans, DaVita est à la fine pointe des soins rénaux et continue d'innover et de croître afin de sauver la vie de ses patients. DaVita est le plus important fournisseur de soins rénaux au pays, avec un vaste réseau de soins rénaux qui effectue plus de 2 500 000 traitements de dialyse chaque mois dans plus de 3 100 cliniques dédiées.
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| DaVita Kidney Care |
-
|
mai 2029
|
Présenté par
1310 Murchison Dr
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