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1310 N Capitol St NW 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20002
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Faits saillants
- 2,000 SF of fully built-out retail space within a 5,500 SF mixed-use building.
- Steps from public transportation; exceptional walk, transit, and bike scores (90 each).
- Located in Truxton Circle, minutes from NoMa, Shaw, and Downtown DC.
- Positioned at a signalized intersection along North Capitol Street, offering prime visibility.
- Newly renovated interior optimized for spa/wellness or other retail operations.
- Modified Gross lease with negotiable term options between 3–10 years.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 000 pi² | 3-10 ans | 50,54 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 101 076 $ CAD/an 8 423 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Fully build out retail space for spa/massage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Under Renovation
- Full Build Out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
1310 N Capitol Street NW offers 2,000 square feet of retail space in Washington, DC’s energetic Truxton Circle neighborhood. This fully built-out lower-level space is configured for retail or spa/wellness operations and features central air conditioning and heating systems. Under renovation to ensure a modernized presentation, the property benefits from its location along a highly visible and accessible corridor that attracts steady pedestrian traffic and offers proximity to vibrant mixed-use residential and commercial development. Surrounded by a diverse urban community with strong foot traffic and exceptional transit connectivity, the site enjoys a Walk Score of 90, robust public transportation options, and excellent bike access. Located at a signalized intersection, the property also leverages commuter exposure near North Capitol Street, connecting to major DC economic hubs. Creative users in search of centrally located retail space in a dynamic urban setting will find this property ideal for service-oriented businesses, boutique specialty shops, health and beauty, or experiential retail concepts.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grace Realty Company
1310 N Capitol St NW
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