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1310 Northpark Dr 1 729 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingwood, TX 77339
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Faits saillants
- • Nombre de véhicules : plus de 36 880 voitures par jour sur Northpark Drive (TxDot 2020)
- • Revenu moyen de HH : 105 492$ (dans un rayon de 5 milles)
- • La population a augmenté de 47,44 % par rapport à 2010 et devrait augmenter de 13,84 % d'ici 2025.
- • Densité de population : 109 825 (dans un rayon de 5 milles)
- • Prix moyen d'une maison : 295 295$
- • Population totale de jour à la maison : 50 880 (dans un rayon de 3 milles)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 729 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 71 765 $ CAD/an 5 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 500
Excellent leasing opportunity in the heart of Kingwood at 1310 Northpark Dr! This approximately 1,729 SF retail/office space was previously operated as a hair salon and offers a functional layout ideal for salon, beauty, spa, wellness, barber, medical aesthetics, boutique retail, or professional office use. The space features an established salon-style layout with open work areas, plumbing infrastructure, and flexible build-out potential, making it a great opportunity for businesses seeking a move-in-ready setup or customized business concept. Located in a high-visibility retail center with strong daily traffic along Northpark Dr, the property offers convenient access, surrounding residential density, and established neighboring businesses. Excellent opportunity for salon, beauty, service-oriented, or retail operators looking to establish or expand their business in the growing Kingwood market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 729 pi² | Superficie commerciale brute | 11 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 729 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 634 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Joignez-vous à Marco's Pizza, Smallcakes et Hippo Burger dans notre centre commercial situé sur Northpark Drive. Nous avons de l'espace en ligne disponible pour la location de 2 110 SF et de 1 300 SF. Excellente visibilité et accès facile, avec deux entrées de Northpark Drive. Une excellente occasion, car leur nombre total d'employés est de 19 166 employés dans un rayon de 3 milles.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
1310 Northpark Dr
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