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1310 S Kihei Rd 28 000–38 915 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kihei, HI 96753
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FAITS SAILLANTS
- Prime South Maui Location – Situated at South Kihei Road & Lipoa Street in Kihei’s main retail corridor with excellent visibility and accessibility.
- Grocery-Anchored Center – Planned new anchor tenant to drive consistent foot traffic and boost surrounding businesses.
- Strong Demographics & Tourism – Over 37,000 residents within 5 miles and more than 2.3 million annual visitors to Maui.
- Significant Planned Renovations – Multi-million-dollar upgrades including new façades, signage, and modernized retail spaces delivered in gray box con
- High Traffic Counts – 16,900 vehicles per day on South Kihei Road and 38,800 on Pi’ilani Highway.
- Ample Parking – 158 on-site spaces for customer convenience.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 000 à 38 915 pi² | 5-10 ans | 44,04 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 1 713 822 $ CAD/an 142 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Currently looking for a new 28,000 SF - 38,000 SF grocer to anchor this proposed new shopping center to be renovated in the next 12 - 24 months which will potentially include 10,000 SF of new mutli-tenant retail/restaurant space to lease. The current space available is built out for an existing grocer (Times).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Grocery anchor space available
- 28,000 SF - 38,000 SF For Lease
- Prime hard corner location
- Located in the heart of Kihei adjacent to Azeka's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1310 S KIHEI RD, KIHEI, HI 96753
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Times Supermarkets
- Supermarché
- 30
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Times Supermarkets | Supermarché | 30 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 915 pi² | Superficie commerciale brute | 38 915 pi² |
| Min. divisible | 28 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1979/2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 38 915 pi² |
| Min. divisible | 28 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 38 915 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2000 |
| Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique corridor commercial de South Maui, le 1310 South Kihei Road offre une opportunité rare de louer des espaces de premier choix pour le commerce de détail et la restauration dans l’un des marchés les plus prisés et économiquement résilients de Maui. Implanté à l’intersection très fréquentée de South Kihei Road et de Lipoa Street, ce centre commercial bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité inégalées, tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. Le propriétaire cherche actuellement à attirer un nouveau locataire principal pour l’ancrage du site. La propriété est entourée de plus de 500 000 pieds carrés de commerces complémentaires, incluant des restaurants, des services médicaux, des banques, des salons de beauté et d’autres prestataires de services, ce qui en fait une destination commerciale clé pour South Maui. Le site offre un accès direct à l’autoroute Pi’ilani et se trouve à quelques minutes des complexes hôteliers, plages et terrains de golf de classe mondiale de Wailea. Un projet de rénovation majeur, évalué à plusieurs millions de dollars, est prévu pour la propriété. Celui-ci inclura des façades de vitrines entièrement neuves, des finitions extérieures modernisées et la création de nouveaux espaces locatifs pour accueillir une mixité diversifiée et cohérente de locataires. Les espaces rénovés seront livrés en condition "gray box". Le centre sera ancré par un nouveau locataire dans le secteur de l’épicerie. Ces améliorations devraient considérablement augmenter le trafic de consommateurs et renforcer la position du centre en tant que destination incontournable pour le commerce et la restauration. Base de population : Plus de 37 000 résidents dans un rayon de 5 miles, en plus de plus de 2,3 millions de visiteurs annuels à Maui. Influence hôtelière : Entouré de plus de 200 hôtels et propriétés en copropriété, totalisant plus de 10 000 unités. Centres voisins : Situé dans le principal pôle commercial de South Maui, à proximité de grandes destinations de shopping telles que Azeka Shopping Center, Kalama Village et Pi’ilani Village Shopping Center. La propriété est proche de nouveaux développements résidentiels à North Kihei, ce qui élargira la base de clientèle locale, et se trouve à côté du Maui Research & Technology Park, un centre d’innovation et de croissance pour le secteur technologique. La zone commerciale environnante se caractérise par des revenus moyens élevés des ménages (119 000 $+ dans un rayon de 3 miles) et une population bien éduquée et diversifiée.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Espace charrette de kiosque
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1310 S Kihei Rd
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